ローレルハイツ大淀1号棟　1号棟(中古マンション) 3,490万円 2SLDK [16177811] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルハイツ大淀1号棟　1号棟 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,490万円（月額7,035円/月額7,705円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

なし
阪急電鉄千里線天神橋筋六丁目徒歩3分
大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩3分

Point: ■「天神橋筋六丁目」約3分×リフォーム物件 ■専有面積64.96平米 ■スーパー・小学校・中学校・駅・総合病院が約6分以内で立地条件良好 ■ウォークインクローゼット付

≪外観写真≫ 築年月1977年3月東向きバルコニーの10階のお部屋です。
2SLDK 専有面積：64.96平米 WICが有りますのでお荷物が多い方にはピッタリです。
≪LDK≫ 約13.7帖のLDKです。ナチュラルな印象の温かみ溢れる内装。エアコン設置済み
≪LDK≫ 約13.7帖のLDKです。ナチュラルな印象の温かみ溢れる内装。エアコン設置済み
≪LDK≫ 約13.7帖のLDKです。ナチュラルな印象の温かみ溢れる内装。エアコン設置済み
≪キッチン≫ 上部の棚がアクセントのおしゃれなキッチン。 3口ガスコンロ・L字型キッチン・上部収納あり
≪LDK≫ 約13.7帖のLDKです。ナチュラルな印象の温かみ溢れる内装。エアコン設置済み
≪洗面室≫ 収納の仕方もお好きに変更できる洗面化粧台です。
≪浴室≫ お部屋の色味とも合った浴室乾燥付きのユニットバス。
≪トイレ≫ ウォシュレット機能付きのトイレです。
≪玄関≫ 使い方の自由度の高い広々とした玄関です。
≪玄関≫ 玄関入ってすぐウォークインクローゼットがある収納豊富なお部屋
≪バルコニー≫ 10階部分・東向きで眺望、陽当たり良好です。
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≪眺望≫ 10階部分・東向きで眺望、陽当たり良好です。
≪ワーキングスペース≫ 玄関横のウォークイン内にある作業スペースとしても使える空間
≪洗面室≫ 洗面室・脱衣所です。ランドリースペースあり
≪洋室≫ 約4.5帖の洋室です。クローゼットあり
≪洋室≫ 約4.5帖の洋室です。クローゼットあり
≪洋室≫ 約4.3帖の洋室です。クローゼットあり
≪洋室≫ 約4.3帖の洋室です。クローゼットあり

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ローレルハイツ大淀1号棟　1号棟
所在地	大阪府大阪市北区本庄東2丁目
交通	なし阪急電鉄千里線天神橋筋六丁目徒歩3分大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩3分
価格	3,490万円
管理費	月額7,035円	修繕積立金	月額7,705円
間取り	2SLDK	専有面積	64.96m²
バルコニー面積	8.04m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 10階
築年月	昭和52年3月 (築47年)
登録日	2024年4月26日	有効期限	2024年5月27日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月13日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	356戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立豊崎本庄小学校 288ｍ
中学校	大阪市立豊崎中学校 525ｍ
コンビニ	175ｍ
スーパー	341ｍ
公園	132ｍ
ドラッグストア	430ｍ
その他	コーナンPRO WORK＆TOOL本庄西 525ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日住宅株式会社　大阪店
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
免許番号: 国土交通大臣免許(05)第006185号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 57741-2308
物件番号: 1252590014061
自社管理番号: 712966364
無料通話: 0037-634-82015
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6348-0311

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。