茨城県つくば市桜が丘の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [16170284] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

茨城県つくば市桜が丘

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

つくばエクスプレスみどりの徒歩89分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】耐震補強工事実施中。駐車3台に拡張、水回り新品交換他フルリフォームで安心してお住まいいただける住宅に生まれ変わります。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中4/14更新】前面道路写真です。約6ｍ幅ございます。交通量も多くないので、車の運転が苦手な方でも楽々駐車していただけます。
【リフォーム後間取図】ご家族で使いやすい4LDKの間取です。お風呂は1坪タイプに拡張、和室を洋室に変更等リフォーム予定です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム中4/14更新】リビング写真です。床フローリング重ね張り、天井壁クロス張替え、照明器具交換他。南向きで陽当たり良好な空間です。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム中4/14更新】洗面室写真です。洗面化粧台新品交換、床クッションフロア張替、天井壁クロス張替えを行います。
【リフォーム中4/14更新】キッチン写真です。床フローリング重ね張り、天井壁クロス張替え、照明器具交換。
【同仕様写真】温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。
【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中4/14更新】玄関写真です。玄関ドアは新品交換いたします。鍵も新しくなりますので、防犯上も安心です。
【リフォーム中4/14更新】玄関ホール写真です。シューズボックス交換、床フローリング重ね張り、天井壁クロス張替えを行います。
【リフォーム中4/14更新】1階和室写真です。洋室に変更を行う予定です。床フローリング張り、天井壁クロス張替え、照明器具交換他。
【リフォーム中4/14更新】2階洋室写真です。床フローリング重ね張り、天井壁クロス張替え、照明器具交換他。お子さまの勉強部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム中4/14更新】2階中央洋室写真です。南向きで陽当たり良好です。寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム中4/14更新】2階和室写真です。リフォームして利用しやすい洋室に変更いたします。床フローリング張り、天井壁クロス張替え、照明器具交換他。
【リフォーム中4/14更新】バルコニー写真です。デッキ板は塗装を行います広々としたバルコニーでご家族皆様の洗濯物も一気に乾きそうですね。
【区画図】駐車スペースを拡張し、車種により3台駐車可能になります。ご夫婦で1台ずつ、さらにお客様がいらした際も安心の駐車スペースです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【リフォーム中4/14更新】駐車スペース写真です。カーポートはクリーニングを行います。
【周辺環境】みどりの駅まで約7.1km（車で18分）です。
【周辺環境】シティーマーケットうおまつ様まで約3.8kn（車で10分）です。
【周辺環境】茎崎第三小学校まで約2.5km（徒歩32分）です。
【周辺環境】茎崎中学校まで約3.3km（自転車で17分）です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	茨城県つくば市桜が丘13-3
交通	つくばエクスプレスみどりの徒歩89分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.69m²	土地面積	203.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年6月 (築43年)
登録日	2024年4月24日	有効期限	2024年5月18日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月4日	次回情報更新日	2024年5月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 本物件は耐震適合証明書発行可能予定の住宅です。耐震適合証明書（別途費用）を発行いただくことで住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。売主物件につき仲介手数料はかかりません。住宅購入に関わる諸費用を抑えられます。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、庭木伐採 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、みどりの駅より車で15分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年05月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年05月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	茎崎第三小学校 2,500ｍ
中学校	茎崎中学校 3,300ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	3,800ｍ
病院	1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　つくば（南エリア）店
所在地: 茨城県つくば市上横場253-1 M.Iビル2-A号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)茨城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 37701-2307
物件番号: 1523310000008
自社管理番号: 579254
無料通話: 0037-619-25351
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-363-669

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。