レックスタウン新高弐号館(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９８４年８月築。総戸数３６７戸。阪急神戸線『神崎川』駅徒歩約９分など３駅３沿線利用できて行動範囲が広がります◎国道１７６号線へのアクセスも良く、お車での移動もしやすく利便性の高い立地です。 

 ３SLDK、専有面積６６．４５平米、バルコニー面積９．９平米。２０２４年２月リフォーム済です！南向き約１０帖LDKは、隣にある洋室と一体利用もできて陽当り・風通しも良好です！嬉しい食洗機などあります。 

 【リビングダイニング】南向きの大きな掃き出し窓のある約１０帖LDKは、明るい光と爽やかな風がお部屋届き開放感ある空間が広がります！カウンター付きのキッチンはお食事の準備や後片付けもはかどります◎ 

 【リビングダイニング】南向きバルコニーにつながる約１０帖LDKは、明るい自然光が取り込めます。隣にある約５．６帖洋室は引き戸になっており、ライフスタイル合わせて戸を開閉することで空間を有効に使えます♪ 

 【キッチン】新調された食洗機付きシステムキッチンです。３口ガス火コンロや浄水器一体型水栓などあり調理効率も上がりますね◎開閉しやすいスライド収納は、調理器具や食器などもすっきりしまっていただけます。 

 【キッチン】壁付けのキッチン背面には、カウンターが備付けられていて、出来上がったお料理なども並べて置いておけますね◎ご家族でお料理をしたり、お片付けもできるゆとりある広さが確保されています。 

 【洋室２】玄関入ってすぐ左にある約４．２帖の洋室です。北向きの窓があるため採光・通風も確保されています◎素足でも心地よく過ごせるフローリングのお部屋はお子様のお部屋や書斎などとしてもいいですね。 

 【洋室２】北向き窓のある約４．２帖洋室です。物入が備わっており、お洋服や荷物などもすっきりしまうことが出来ます◎お部屋はエアコン先行配管されていて、見た目もすっきりとしたお部屋になりますね。 

 【納戸】LDKにつながるドアの手前にある約３．１帖の納戸です。コンパクトなお部屋は出入りのしやすい引き戸が採用されており、空間を有効に使うことが出来ます。テレワークスペースとしてもいいですね◎ 

 【納戸】約３．１帖の納戸です。窓はありませんが、引き戸を開けることで廊下からの光を取り込めます。コンパクトな空間には、買ってきたラックなどを置いてファミリークローゼットとして活用してもいいですね◎ 

 【洗面室】新調された３面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。 

 【浴室】新調されたバスルームは、清潔感があり毎日の疲れも癒されます♪浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節の室内干しに助かります。換気もできてカビ対策としても嬉しいですね。暖房・涼風機能もあります◎ 

 【浴室リモコン】お湯張り、温度・湯量設定などワンタッチで操作ができて、年中快適なバスタイムを過ごせます。また、呼び出しボタンは、お子様がお風呂から出るのを知らせたりとなにかと便利な機能です。 

 【トイレ】新調された手洗い・温水洗浄便座付きのトイレです。座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしただけます。トイレ奥上部には固定１枚棚がついていますので、お掃除グッズの収納にも◎ 

 【キッチンカウンター】キッチンにはカウンターが設置されています。カウンター下には、食器や調理器具、常温保存食品などもたくさんしまえる便利な収納スペースです◎カウンターにお花や小物を飾ってもいいですね。 

 【玄関】天井まで高さのある大容量のシューズボックスが備付けられています。たくさんしまえるので、来客時にもすっきりとした玄関でお出迎えが出来そうです。フラットな造りでお掃除もしやすいですね◎ 

 【洋室３】リビング横にある約５．６帖の洋室です。南向きのバルコニーにつながり、お部屋で使ったお布団などもすぐに干すことが出来ますね◎クローゼット収納付きでお洋服もすっきりとしまえます。 

 【洋室３】リビング横にある南向きのバルコニーに面した約５．６帖の洋室です。引き戸は開け放つことでリビングと一体利用が出来て、より広く空間を使えます◎お掃除のしやすいフローリングが嬉しいですね。 

 【廊下】お部屋は２０２４年２月にリフォームがされているため新生活も気持ちよくスタートできますね♪廊下を抜けると南向きバルコニーに面したLDKにつながり、明るい光と爽やかな風が廊下まで届きます。 

 【バルコニー】南向きのバルコニーは、LDKと約５．６帖洋室から出入りが出来ます。陽当たり・通風も良く、お洗濯ものもしっかり乾きますね。ポカポカあたたかな陽ざしを感じながらお茶をしてもいいですね♪ 

 【眺望】建物は１１階建て、５階南向きバルコニーからの眺望です。空がしっかり見えてお天気の様子も確認できますね◎家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めて気分もリフレッシュ出来そうです。 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。 

 【台所リモコン】ボタンひとつでお湯張りができて寒い冬もゆったりバスタイムをお過ごしいただけます。湯量設定や温度設定などもこちらのリモコンから操作が出来て、家事をしながらでも簡単に操作出来ます。 

 【外エントランス】エントランス部分はゆるやかな勾配のスロープが設置され手すりも付いています。ベビーカーや車いすをご利用の方にも安心の造りですね。手入れの行き届いた植栽が毎日お出迎えしてくれます♪ 

 【駐車場】お車の出し入れがしやすい、ゆったりとした敷地内平面駐車場です。月額使用料や空き状況については確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にご相談ください。 

 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。 

 【駐輪場】屋根付きの駐輪場は、大切な自転車の保管も安心です◎ゆとりあるスペースで出し入れがしやすいですね。空き状況や月額利用料金については都度確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください。 

 【バイク置き場】バイクの出し入れがしやすいゆったりとしたスペースです。契約区画毎に線が引かれていて駐輪位置も分かりやすいです。空き状況や月額利用料金については確認が必要ですのでお気軽にお尋ねください。 

 【洋室１】玄関入ってすぐ右にある約５．８帖洋室です。クローゼット収納付きで、丈の長いお洋服もすっきりとしまうことが出来ます。北向きの窓があり採光・通風も確保されています。ベッドを置いて主寝室としても◎ 

 【洋室１】北向き窓のある約５．８帖洋室です。空気の入れ替えも出来て快適に過ごせますね♪お掃除のしやすいフローリングは、ベッドやデスクなど家具の配置もしやすいので、お好みのインテリアを楽しますね。