埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏の中古一戸建て 2,590万円 3LDK [16167708] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏

価格： 2,590万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東武伊勢崎・大師線北越谷バス19分上赤岩降車徒歩3分
東武伊勢崎・大師線せんげん台バス15分松伏町役場降車徒歩10分

Point: 本日見学できます　未完成物件の場合、周辺の同仕様物件をご見学いただけます　物件資料はメール又はショートメールでお送りします　ローンが不安の方ご相談ください

区画図
間取り
家の空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
給湯機には環境にも家計にも優しいエコジョーズ。エコジョーズなら、ガスの使用量を減らせ、Co2の排出も少なくなるので、地球温暖化防止に貢献でき、さらにガス代の節約にもなります。
湿気の溜まりやすい部屋も常時強制的に換気することによって、結露やカビ抑制にも効果的です。
TVモニター付きインターフォンは大画面でお子様のお留守番も安心です。
給湯機には環境にも家計にも優しいエコジョーズ。エコジョーズなら、ガスの使用量を減らせ、Co2の排出も少なくなるので、地球温暖化防止に貢献でき、さらにガス代の節約にもなります。
追い焚きで消費されるガス代（もしくは電気代）と、お湯張りの費用を比較したところ、追い焚きがほぼ半額の値に。家計に優しい機能であることがわかります。
カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーです。
（全面エンボス加工ステンレスシンク）傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです。シンク底面の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています。
予期せぬ火事。火災警報器で助かる命があります。火災は決して他人事ではなく、どこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも、火災警報器が、いち早く火災を知らせてくれます。
周辺環境-その他環境写真(9999m)ハウスネットパートナー(ハウスネットパートナー(ハウスネットパートナー(新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供！　諸費用が大幅に削減　物件数が豊富　低金利ロー
周辺環境-小学校(1500m)松伏町立松伏小学校
周辺環境-中学校(991m)松伏町立松伏第二中学校
周辺環境-スーパー(1200m)いなげや松伏店
周辺環境-ドラッグストア(1200m)ウェルパーク松伏店
周辺環境-公園(1400m)かがり火公園
周辺環境-幼稚園・保育園(2000m)ゆたか保育園
周辺環境-警察署・交番(1000m)吉川警察署松伏交番
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工のような品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場で
基礎に「鉄筋コンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13ｍｍの鉄筋を200ｍｍピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散し
屋根には重さが陶器瓦の約1/2以下の、カラーベストを採用、屋根を軽くすることで地震時の建物の揺れを軽減することができ、住宅の耐久性も向上します。
外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。これにより、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑制して、耐久性を向上
建物の廊下を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が必要です。一建設の住まいでは「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の床下換気性能を発揮。住宅の土台を湿気から守り、耐
玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構に加え、さらに防犯に優れる電気錠を標準装備しています。
1階と2階の床に厚さが24ｍｍの合板を敷く「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床を一つの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を
住宅の断熱性能は開口部の性能に大きく左右されます。リーブルガーデンで採用しているドアは枠まで断熱仕様、窓ガラスには、日射光や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し、良質な室内環境と
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組構法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を機の軸で作る工法で、1000年にわたり、

物件の基本情報

所在地	埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
交通	東武伊勢崎・大師線北越谷バス19分上赤岩降車徒歩3分東武伊勢崎・大師線せんげん台バス15分松伏町役場降車徒歩10分
価格	2,590万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	78.56m²	土地面積	95.46m²
代表的な接道	角地公道東 4.5m、南 12.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年5月完成予定
登録日	2024年4月23日	有効期限	2024年5月20日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月5日	次回情報更新日	2024年5月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0M以上 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●照明器具付き ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●スマートキー ●24時間換気システム ●全室フローリング ●ディンプルキー ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年6月中旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道東 4.5m ) ( 公道南 12.5m ) ◆◆仲介手数料0円（無料）でご紹介します◆◆　　※仲介手数料とは不動産仲介会社に支払う手数料です。　（例）2000万円の物件の場合・・「約72万円」　　3000万円の物件の場合・・「約105万円」　　4000万円の物件の場合・・「約138万円」　　5000万円の物件の場合・・「約171万円」　　◆仲介手数料0円（無料）◆

物件周辺施設までの距離

小学校	松伏町立松伏小学校 1,500ｍ
中学校	松伏町立松伏第二中学校 991ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ハウスネットパートナー　越谷店
所在地: 埼玉県越谷市千間台東1丁目19-4
免許番号: 埼玉県知事(02)第023376号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
お問い合わせ番号: 04590-2303
物件番号: 1523090000214
自社管理番号: 234733
無料通話: 0037-619-89753
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-07-8170

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