大阪府大阪市城東区放出西3丁目の土地 1,630万円 [16165254] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府大阪市城東区放出西3丁目

価格： 1,630万円

交通情報：

片町線鴫野徒歩11分
片町線放出徒歩12分

Point: 【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5+無垢材】標準仕様鴫野駅徒歩11分■自由設計対応■ 小・中学校が徒歩6分の子育て世帯におすすめのエリアです♪

【ondo建物プラン例/キッチン】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
【区画図】　小・中学校まで徒歩6分の好立地。
【幼稚園】放出幼稚園まで301ｍ
【保育園】放出保育園まで872ｍ
【小学校】大阪市立放出小学校まで398ｍ
【中学校】大阪市立放出中学校まで480ｍ
【公園】放出西公園まで369ｍ
【スーパー】サンディ　鶴見放出店まで750ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　放出東二丁目店まで541ｍ
【参考プラン図？】3階建て×水回り2階プラン♪
【参考プラン図？】3階建て×各居室CL完備の収納充実プラン♪WICもあるのでご家族の荷物をしっかり収納できます！
【ondo建物プラン例/キッチン】沢山収納できる設計で清潔感のある状態を保てます。
【ondo建物プラン例/浴室】広めの浴槽でゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎
【ondo建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎
【ondo建物プラン例/洗面】玄関に洗面を設置しお出かけ後もすぐに手洗いができるようにしました♪
【ondo建物プラン例/洋室】大容量のCLがあっるので、ベッドスペース、デスクスペースを確保することができ、収納家具は不要で自然と片付くお部屋に。
【ondo建物プラン例/洋室】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。
【ondo建物プラン例/LDK】LDKはダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、こだわりを詰め込みました。
【ondo建物プラン例/玄関】玄関横に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました。
MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。　MIRAIEでは高減衰ゴムで家の揺れ幅を最大95％減らせることが大きな特徴の1つです。
無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり（Ondo）を楽しむことができます。　天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。
断熱等級5の断熱性が高い住宅は実際感じるぬくもり経済面のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費は10年で70万円、20年で140万円、30年で210万円程削減出来ます

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市城東区放出西3丁目
交通	片町線鴫野徒歩11分片町線放出徒歩12分
価格	1,630万円
土地面積／坪（坪単価）	41.86m²(登記簿)／12.68坪（128.50万円）	代表的な接道	一方公道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年4月23日	有効期限	2024年5月16日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月2日	次回情報更新日	2024年5月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●建築条件付き ●所有権 ●自由設計対応 ●平坦地 ●更地 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4m ) ＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／ 10：00～　お昼前にサクッと 13：00～　お昼ご飯あとに！ 15：00～　おやつ・ドリンクご用意しております！ 17：00～　ご夕食前サクッと！ □□□まずはお気軽にご相談ください□□ ？ローン・資金計画のご相談　　　(約30分～) ？ご来店、希望条件のご相談　　　(約40分～) ？現地・モデルハウスのご見学　　(約40分～) 建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立放出小学校 398ｍ
中学校	大阪市立放出中学校 480ｍ
コンビニ	541ｍ
スーパー	750ｍ
公園	369ｍ
その他	放出幼稚園 301ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ＳＥＩＭＵ
所在地: 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目5-7
免許番号: 大阪府知事(2)第59151号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 89374-2300
物件番号: 1234500005318
自社管理番号: 41147
無料通話: 0037-634-56580
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-060-716

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