ベルーフ西宮山手(中古マンション) 1,850万円 2LDK [16161315] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ベルーフ西宮山手 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,850万円（月額9,820円/月額14,500円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線西宮北口バス21分上ヶ原南口降車徒歩1分
東海道本線西宮バス13分上ヶ原南口降車徒歩1分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）バス停より徒歩1分とバス移動に便利です。ガスコンロ新品です。対面式キッチン付きで家族との会話を楽しみながら調理が可能です。洋室、和室に収納スペース付き。

外観
間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
内装
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
エントランス
物件からの展望
共用部分
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
和室
洋室
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
オートロック式エントランスは他の住民や外部の人間が簡単に出入りできないため、個々の住戸が安全に保たれます。同時に、訪問者が来訪する場合にはインターホン等で確認することができ、不要な来客を遮断できます。
構造・工法・仕様
外観
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
エントランス（外）
駐輪場

物件の基本情報

物件名	ベルーフ西宮山手
所在地	兵庫県西宮市上ケ原八番町
交通	阪急電鉄神戸線西宮北口バス21分上ヶ原南口降車徒歩1分東海道本線西宮バス13分上ヶ原南口降車徒歩1分
価格	1,850万円
管理費	月額9,820円	修繕積立金	月額14,500円
間取り	2LDK	専有面積	65.44m²(壁芯)
バルコニー面積	9.52m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階(地下1階)建て所在階 5階
築年月	平成10年3月 (築26年)
登録日	2024年4月22日	有効期限	2024年5月29日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月15日	次回情報更新日	2024年5月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●クローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●和室 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	45戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費 100円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	新着情報：ベルーフ西宮山手の空室情報ならコチラ。尼崎信用金庫上ヶ原支店が歩いて122mのところにあります。2LDKの物件なので、くつろぐ空間を持つことができます。バス停が徒歩3分圏内にあります。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。阪急神戸本線西宮北口周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立上ヶ原南小学校 95ｍ
中学校	西宮市立上ヶ原中学校 623ｍ
コンビニ	946ｍ
スーパー	1,260ｍ
病院	739ｍ
公園	825ｍ
ドラッグストア	2,247ｍ
銀行	122ｍ
商店街	2,274ｍ
その他	西宮市立上ケ原幼稚園 793ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店センチュリー２１アクロス西宮北口駅前店
所在地: 兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8
免許番号: 兵庫県知事(4)第203975号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 44416-2307
物件番号: 1222040012148
自社管理番号: 263578
無料通話: 0037-634-31301
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-69-1187

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