北海道江別市野幌屯田町の中古一戸建て 3,150万円 4LDK [16159512] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道江別市野幌屯田町

価格： 3,150万円

間取り： 4LDK

交通情報：

函館本線野幌徒歩20分

Point: 【全2棟販売中！内覧可能です】こころが潤う洗練されたデザイン。豊かな時間をうみ出す機能性。マイホームだからこそ得られる本当の安らぎを！より住みやすく、よりデザインの良い住宅をお届けします。

敷地約50坪以上の整形地。駐車スペースは並列で2台可能です。
4LDK、土地面積170.88m2、建物面積109.09m2
【1号棟】南西向きLDK16.44帖。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
【1号棟】南西向きLDK16.44帖。大きな窓はたくさんの光をリビングに集めます。開放的な空間をご提案。
【2号棟】明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
【2号棟】ご家族が自然と集まり会話が弾む、笑顔を育む明るい居住空間です。
【2号棟】リビング上部は開放的な吹抜け。明るい日差しが差し込みます。
【1号棟】リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。
【1号棟】作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。家事をしながら会話も弾みます。
【1号棟】ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。
食洗器は手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。
【2号棟】清潔感のある洗面台です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
【1号棟】浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍！追炊き機能がついた経済的なオートバス。
【1号棟】清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。
【1号棟】収納スペースか各部屋にあり、お部屋がスッキリ片付きます。
【1号棟】衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。その分、室内がすっきりと活用できます。
高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
【1号棟】リビングに隣接した和室はデザイン性溢れる洋風仕様フチなし畳。
【1号棟】2階へ上がるとフリースペース。室内物干しがあり、洗濯物を干すスペースとしても活用できます。
【2号棟】2階洋室からは1階を見渡せる小窓があります。開放的な空間となっています。
1号棟　4LDK、土地面積170.95m2、建物面積109.11m2
BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。当物件はBELS（ベルス）認定住宅です。
国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけが認定を受けられる長期優良住宅。ブルーミングガーデンは、独自のノウハウと体制で全棟技術基準を満たしています。
住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得。
【東栄住宅×Sony】NURO 光とは、快適に高画質・大容量コンテンツを利用できる高速インターネットです。工事は既に済んでいる為、住み始めてすぐ利用できます。
最も高いレベルが耐震等級3で、等級1の1.5倍の地震力に耐えられる強度です。つまり震度6強～7レベルの1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度が求められます。
断熱等性能等級で等級5になると断熱性能が高いため、エアコンなどの冷暖房機器の空気が逃げにくくなります。その結果、消費エネルギーの削減につながり冷暖房費の節約にも効果があります。
【1号棟】高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
【2号棟】収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まいです。大きな荷物の収納や衣替えには心強い収納スペースです。

物件の基本情報

所在地	北海道江別市野幌屯田町40-3
交通	函館本線野幌徒歩20分
価格	3,150万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.09m²	土地面積	170.88m²
代表的な接道	一方公道北東 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年3月
登録日	2024年4月22日	有効期限	2024年5月13日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●ガス暖房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●BELS/省エネ基準適合認定建築物 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●吹き抜け ●スマートキー ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●地盤調査済 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準住居地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 8m ) ZEH oriented認定住宅　BELS取得済み　長期優良住宅　住宅性能表示W取得　フラット35S（ZEH)　耐震等級3　断熱等性能等級5■JR野幌駅より徒歩20分■南西向き　陽当たり開放感良好■繰り返す地震に強い東栄セーフティダンパーを標準装備■NURO光　住み始めたらすぐ使えるネット回線■江別第二小学校まで徒歩5分　江別第二中学校まで徒歩10分■スーパー、コンビニ徒歩圏内！

物件周辺施設までの距離

小学校	江別第二小学校 400ｍ
中学校	江別第二中学校 800ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	850ｍ
銀行	900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ライフクリエイト
所在地: 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
免許番号: 北海道知事石狩(01)第009095号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会北海道本部
お問い合わせ番号: 06415-2300
物件番号: 1485310000080
無料通話: 0037-634-45530
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-600-1213

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