愛知県半田市乙川源内林町2丁目の中古一戸建て 2,590万円 4LDK [16149370] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県半田市乙川源内林町2丁目

価格： 2,590万円

間取り： 4LDK

交通情報：

なし
武豊線乙川徒歩18分
名鉄河和線半田口徒歩26分

Point: 【子育てエコホーム支援80万円対象住宅】 ■敷地74.72坪 ■並列駐車2台可 ■庭つき新築一戸建て ■WIC・SICつき ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう ■アイデムホ

●2号棟間取り●
●本物件は2号棟です●
浴室暖房乾燥機浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます
差し込むことなく、かざすだけで解錠・施錠ができるカードキーの玄関ドア。
省エネ給湯器排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。？
室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽をいつでも使えます　
半田市立乙川小学校（910m）
半田市立乙川中学校（1530m）
アオキスーパー乙川店（968m）
ローソン半田岩滑南浜町店（838m）
乙川保育園（1070m）
半田乙川郵便局（1194m）
半田信用金庫乙川支店（720m）
〇●〇　2号棟完成イメージ図　〇●〇モデル案内も承りますアイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　
〇●〇　2号棟完成イメージ図　〇●〇モデル案内も承りますアイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。
トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。
スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。
基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。建築基準法の基準：120mm程度当社：150mm（外周・内部とも）
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちるため、マイスター認定の取得を奨励しております。研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
耐震+制震の家、QUIE。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド仕様でお客様の家を守ります。
車での来訪者も安心。広い敷地を利用したゆったりとしたカースペースです。
熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。
防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。

物件の基本情報

所在地	愛知県半田市乙川源内林町2丁目69番
交通	なし武豊線乙川徒歩18分名鉄河和線半田口徒歩26分
価格	2,590万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.01m²	土地面積	247.02m²
代表的な接道	一方西 2.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年7月完成予定 (築-1年)
登録日	2024年4月19日	有効期限	2024年5月26日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月12日	次回情報更新日	2024年5月27日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●制震構造 ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●ディンプルキー ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／182%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年8月上旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 西 2.4m ) 【安心】　制振装置設置住宅【品質】　設計性能評価、建設性能評価【充実】　駐車並列2台、WIC ＊乙川小学校：910m(徒歩約12分) ＊乙川中学校：1530m(徒歩約20分) ＊JR武豊線「乙川」駅徒歩約18分 ●自己資金0円でも大丈夫● ＊水曜日も休まず営業＊ファイナンシャルプランナー常駐店＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください＊未公開物件も多数ご用意法22条指定区域

物件周辺施設までの距離

小学校	半田市立乙川小学校 910ｍ
中学校	半田市立乙川中学校 1,530ｍ
コンビニ	838ｍ
スーパー	968ｍ
公園	196ｍ
銀行	720ｍ
その他	乙川保育園 1,070ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アイデムホーム　名古屋南店
所在地: 愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山152番地1
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第9915号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 94317-2305
物件番号: 1124410017493
自社管理番号: 712962759
無料通話: 0037-634-12743
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-935-873

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。