北海道札幌市東区東雁来十一条２丁目の中古一戸建て 3,390万円 3LDK [16141031] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道札幌市東区東雁来十一条２丁目

価格： 3,390万円

間取り： 3LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄東豊線環状通東バス18分東苗穂11条3丁目降車徒歩13分
札幌市営地下鉄南北線さっぽろバス38分東雁来10条降車徒歩2分

Point: ～☆まさに鉄壁の要塞！省令準耐火住宅が、「安心」と「笑顔」を提供☆～

角地に位置し、目の前には美しい公園が広がる立地。自然光がたっぷり入り、自然の恵みを感じながら、快適な生活をお過ごしいただけます。また、「札幌駅」までバス1本で行け、通勤通学もしやすい立地。
間取り
■LDK(約20.0帖）■20帖のLDKには三面からの採光が心地よく差し込み、清潔感あふれる「白色」と上品な「茶色」が調和。快適な空間で日々をお過ごしいただけます！
■LDK(約20.0帖）■自然光がたっぷり入り明るく暖かく一日の疲れを癒す、家族が共有するくつろぎの場！三面採光の為、風通しも良好のため、快適に過ごせる環境です。
■LDK(約20.0帖）■シンプルなデザインで、家具の配置がしやすい間取りです。日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気で家族団らんはもちろん、ご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ます。
■キッチン■対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります。
■キッチン■カップボードは、調理器具や食器をスマートに収納できます♪キッチンを清潔で整頓された空間に保ち、効率的な料理をサポート◎使いやすさと美しさが融合し、快適な料理空間を演出します☆
■食器洗浄乾燥機■忙しい日常をサポートする頼もしいパートナー、食器洗浄乾燥機です♪手間いらずでキッチンをスッキリ保つ食器洗浄乾燥機の威力を是非試してみてください☆ピカピカの食器が手に入ります♪
■ＩＨクッキングヒーター■火を使わないので、夏場でも料理中に暑くなりにくく涼しく料理ができます。また燃焼によるCO2や水蒸気の発生がないので室内の空気もきれいに保ちます。
■浴室（1620）■1日の疲れを癒やしてくれるバスルーム♪肩まで湯船に浸かり、ゆっくりと寛ぐことができます。窓からは自然光が差し込み、明るく開放的な空間を作り出します。窓を開けるとカビ予防にも◎
■1階トイレ（温水洗浄便座付）■衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！壁リモコン付きなので、操作も楽々です。
■2階トイレ（温水洗浄便座付）■トイレは1Ｆと2Ｆにあるので朝の忙しい時間帯にも嬉しいですね！「清潔感」と「機能性」が調和する、心地よいトイレタイムをお楽しみください。
■オープンクローゼット■ウォークインクローゼットの手前にも収納が！シーズンごとの使用頻度の高いものはオープンクローゼットにかけたらすぐに手に取れ便利ですね。
■ウォークインクローゼット■こんなにたっぷり収納出来ます！荷物の多い方でも安心！冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます！整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します。
■玄関収納■鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックも出来ます！玄関は出発の場。収納たっぷりで、整頓された新しい一歩を始めましょう！季節ごとのアイテムも整理整頓できます。
■ホール■吹抜けのあるホールは開放感があり、自然光もたっぷりと入る快適な環境。お子さまのワークスペースや、在宅ワーク、趣味部屋など様々な用途で使える便利なスペース。
■吹抜け■吹抜けがあることで、上階からの自然光も広がり、一層開放感が増します。また、家族のつながりを象徴し、空間を一体化させますよ♪
■洋室（9.6帖）■南・東側からの採光があり、朝の陽光で気持ちよく目覚めることができます♪また、主寝室にはエアコンが付いており、夏場でも快適な睡眠をお約束します。
■洋室（約6.3帖）■シンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます！アットホームなくつろぎの場所です。
セイコーマート東雁来11条店 150m
ザ・ビッグ東雁来店 390m
雁穂公園 330m
ツルハドラッグ東雁来店 450m
もえれ保育園 460m
セリア東雁来店 510m
ホーマック東雁来店 750m
■物置■アウトドア等の趣味で荷物が多い方や、スキー・スノボ等のシーズン物、タイヤなどの収納に便利な物置あり！♪室外に荷物を置くことで、車への出し入れの際にもスムーズに出来ますよ！

物件の基本情報

所在地	北海道札幌市東区東雁来十一条2丁目
交通	札幌市営地下鉄東豊線環状通東バス18分東苗穂11条3丁目降車徒歩13分札幌市営地下鉄南北線さっぽろバス38分東雁来10条降車徒歩2分
価格	3,390万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.75m²	土地面積	170.18m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 8m、南東 12m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成25年3月 (築11年)
登録日	2024年4月16日	有効期限	2024年5月8日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●ガス暖房 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●吹き抜け ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年3月中旬	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 8m ) ( 公道南東 12m ) 買い物施設も近く、新生活を快適にスタート。公園が目の前のため、窓を開ければ豊かな緑と爽やかな風がお出迎え♪　「理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。

物件周辺施設までの距離

小学校	札苗北小学校 1,200ｍ
中学校	札苗北中学校 600ｍ
コンビニ	150ｍ
スーパー	390ｍ
公園	330ｍ
ドラッグストア	450ｍ
その他	もえれ保育園 460ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト
所在地: 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
免許番号: 北海道知事石狩(01)第008906号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会北海道本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 37938-2306
物件番号: 1443810000577
自社管理番号: 3808749
無料通話: 0037-634-40113
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-299-9256

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