福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目の中古一戸建て 2,699万円 3SLDK [16138821] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目

価格： 2,699万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

日豊本線下曽根徒歩22分

Point: 警察署や消防署の建物と同等レベルの耐震性を確保。地震による倒壊・崩壊を防止します。耐震性、耐風性に優れた物件です。並列駐車2台可。現地ご案内いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。

約6ｍ幅の前面道路。駐車2台可（撮影2024年2月25日）
3LDK+タタミコーナー、家事動線に優れた間取りです
対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます（施工例）
浄水器付きのキッチン（施工例）
浄水器内蔵型ハンドシャワー
お手入れしやすいレンジフード
床下収納のあるキッチン
高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。
8.5帖の寝室、バルコニーのある明るいお部屋です。WIC付き♪（施工例）
身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台（施工例）
1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください（施工例）
浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。
TOTOエアインシャワー　水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。
ウォシュレット付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々（施工例）
丈の長いお洋服もスッキリ収納可。大容量のウォークインクローゼットです（施工例）
【保育園】認定こども園あけぼの愛育保育園まで251ｍ
【小学校】北九州市立沼小学校まで993ｍ
【中学校】北九州市立沼中学校まで385ｍ
造成中です。近隣、同仕様をご案内いたします。お問い合わせください。（撮影2024年2月25日）
基礎工事中です。近隣、同仕様をご案内いたします。お問い合わせください（撮影2024年2月25日）
区画図です。
内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。
和室（施工例）
エコジョーズで家計にも地球にも優しく
突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。
お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。
鉄筋入りコンクリートベタ基礎
全棟で地盤調査を行っています。
24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。

物件の基本情報

所在地	福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目
交通	日豊本線下曽根徒歩22分
価格	2,699万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	107.23m²	土地面積	117.86m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年6月完成予定 (築-1年)
登録日	2024年4月16日	有効期限	2024年5月13日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●デザイナーズ ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●制震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●バリアフリー
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年7月上旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) 複数件のご案内可♪全国にネットワークを持つ『LIXIL不動産ショップ』である弊社は、福岡県の物件はもちろん、日本全国の物件も9割以上ご紹介可能です。お問い合わせの際に「物件住所」「価格」の2つをお伝えいただければ、ご希望物件の最新情報と合わせてご紹介させて頂きます。ご相談はお電話（0800-222-1718）、または【お問い合わせ】ボタンから♪

物件周辺施設までの距離

小学校	北九州市立沼小学校 993ｍ
中学校	北九州市立沼中学校 385ｍ
コンビニ	779ｍ
スーパー	471ｍ
ドラッグストア	1,066ｍ
その他	認定こども園あけぼの愛育保育園 251ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
所在地: 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
免許番号: 福岡県知事(03)第016743号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会福岡県本部
お問い合わせ番号: 80144-2303
物件番号: 37074240001013
自社管理番号: 32370
無料通話: 0037-634-53997
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 093-967-0980

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。