ライオンズマンション江坂(中古マンション) 3,180万円 3LDK [16138260] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ライオンズマンション江坂 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,180万円（月額9,600円/月額11,900円）

間取り： 3LDK

交通情報：

北大阪急行南北線江坂徒歩6分

Point: 大阪の中心を走る大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩約６分、主要都市へのアクセス良好な立地条件です。駅周辺には様々な商業施設があります。広大な敷地と緑豊かな「江坂公園」まで徒歩約８分。現在内装工事中

ライオンズマンションらしいレンガタイル調の外観です。お部屋まで外階段を昇ればスグのお部屋です。
３LDK+ウォークインクローゼットの角住戸です。日当たりも風通しも良い物件です。
只今、全面改装中です。４月中旬完成予定です。
関西スーパー江坂店まで徒歩約４分です。品質にこだわった生活必要食材や消耗雑貨を提供しており、クリーニング店も併設されてます。
ダイエー江坂駅前店まで徒歩約４分です。おいしく食べて”ココロとカラダ”健康に。食料品フロアは朝７時から翌午前１時まで営業してます。
セブンイレブン吹田豊津店まで徒歩約２分です。目と鼻の先にコンビニがある便利さは貴重です。
まこと幼稚園まで徒歩約１１分。緑深い木立ちと、広い運動場、整った設備の中でいきいきとした心身の健康と体力の増進を中心にひとりひとりの個性を大事にする。がモットーです。
トレジャーキッズえのき保育園まで徒歩約５分。乳児クラスは担当制保育を行っています。小さいときの愛着関係を大事にしながら、一人ひとりと丁寧に関わっています。がモットーです。
吹田市立豊津第二小学校まで徒歩約６分。”すべては目の前の子供たちのために。そして、子どものたちの未来のために。をモットーとしております。
吹田市立豊津西中学校まで徒歩約３分。～自主・自立をめざし、心豊かな生徒を育成する～をモットーとしております。
モアイプラザまで徒歩約３分。スターバックス、ユニクロ、エニタイムフィットネス、びっくりドンキー、ABCーMART、スマイルコンタクトなど人気店が目白押しです。
江坂公園まで徒歩約７分。カフェやレストランも併設されている広大な敷地を誇る公園です。Google口コミ1000件以上の投稿のある大人気公園です。
豊津公園まで徒歩約５分。太陽の塔を模したオブジェのある地元の方に人気の公園です。
医療法人甲聖会甲聖会紀念病院まで徒歩約２分です。「関わった人みんなを幸せに」を理念とした総合病院です。
サンドラッグ江坂駅前店まで徒歩約３分です。２０２２年３月にオープンした「安心・信頼・便利」をモットーとしたお薬、生活必需品を提供しております。
吹田江の木郵便局まで徒歩約５分です。
ハンズ江坂店まで徒歩約３分です。開店から４０周年を迎えた様々な便利グッズを取り揃えております人気店です。

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション江坂
所在地	大阪府吹田市豊津町13-36
交通	北大阪急行南北線江坂徒歩6分
価格	3,180万円
管理費	月額9,600円	修繕積立金	月額11,900円
間取り	3LDK	専有面積	62.44m²(壁芯)
バルコニー面積	7.41m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	昭和54年5月 (築45年)
登録日	2024年4月15日	有効期限	2024年5月13日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	28戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■「江坂」駅まで徒歩約６分、直通「梅田」駅まで約１１分、「本町」駅まで約１６分、「心斎橋」駅まで約１８分、「なんば」駅まで約２０分■南向きバルコニーからの日差しと角住戸ならではの風通しの良い物件です。■内装フルリフォーム工事施工中（４月中旬完成予定）■マンション周辺は商業施設や飲食店が充実しております。■「関西スーパー江坂店」まで徒歩約３分と交通利便性と生活利便性の高い立地条件です。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市豊津第２小学校 680ｍ
中学校	吹田市立豊津西中学校 290ｍ
コンビニ	140ｍ
スーパー	270ｍ
病院	310ｍ
公園	720ｍ
ドラッグストア	350ｍ
銀行	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社さくら地所
所在地: 大阪府大阪市平野区流町1丁目1番23号
免許番号: 大阪府知事(02)第060561号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 27186-2307
物件番号: 1496110000004
無料通話: 0037-634-71163
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6799-8111

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