大阪府大阪市大正区平尾２丁目の土地 2,200万円 [16136434] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府大阪市大正区平尾２丁目

価格： 2,200万円

交通情報：

JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅　バス13分、大阪シティバス「小林公園前」停　徒歩3分
大阪環状線大正徒歩38分
南海電鉄汐見橋線木津川徒歩34分

Point: モデルハウスを含め全3区画♪耐震2×制震ダンパー×設計士と考える自由設計の家■千島ガーデンモールまで自転車6分！■バス利用で難波までのアクセス◎■小学校まで3分！■安心の定期点検10年間◎

現地写真■現地は周辺に高い建物が少なく、全3区画の開放感ある雰囲気の現場です！♪まずは現地・モデルハウス見学からお気軽にお問合せください。
施工例■重厚感ある落ち着いたデザインの外観は、飽きることなく住み続けていただけるよう仕上げました！
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約6.0ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。
区画図■全3区画。3区画とも建築条件付土地です！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください！
施工例■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。
施工例■LDKから上下に繋ぐ吹抜けで明るさと開放感をもたらします。また、繋がっていることで家族の気配を感じられます。
施工例■LDKには、リモートワークや勉強机としても使えるスタディスペースを用意しました。家事をしていても、お子様の勉強している様子を見れるので安心♪
施工例■半分カウンターのキッチンはダイニング・リビングへの動線が良く、お料理をしながら家族との会話がしやすく、全体に目が行き届く人気の配置です。
施工例■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
施工例■アクセントウォールがおしゃれな寝室。家具やインテリアの一工夫でおしゃれな空間に♪
施工例■玄関は来客用と家族用を分けた2WAY仕様。散らかりがちな玄関を分けることで、急な来客でも慌てず、気持ちよく出迎える事ができます。
イオンモール大阪ドームシティまで車10分（3700ｍ）
IKEA 鶴浜まで車8分（3200ｍ）
サンディ大正小林店まで徒歩4分（290ｍ）
パンや ha_naまで徒歩12分（900ｍ）
カフェ＆ギャラリー minatoまで徒歩5分（400ｍ）
千島公園まで徒歩9分（650ｍ）
大阪府済生会泉尾病院まで自転車7分（1600ｍ）
大正保育所まで徒歩3分（190ｍ）
2階に水廻りにまとめ、キッチン⇔洗面室⇔バルコニーの移動距離が短く、ながら家事がしやすい家事ラク動線を考えました♪また、玄関は来客用と家族用を分けた2WAY仕様です。
浴室洗面のある2階LDKを中心に、家族が自然と顔を合わせながらも、1・3階にお子様とご夫婦のお部屋を分けることで、それぞれのプライベートを確保しました。リビング横のスタディコーナーも人気のプランです。
施工例■寝室はウォークインクローゼットと造作カウンターがあり、趣味の読書やお仕事もスッキリと片付いた空間の中で楽しむこともできそうです。
交通アクセス図
JR環状線は、大阪駅・京橋駅・天王寺駅など、市内主要部へ乗換なしでアクセス可能。仕事やお出かけに便利な路線です♪また、関西国際空港や奈良方面へのアクセスの良さも魅力な路線です♪

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市大正区平尾2丁目18-7
交通	JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅　バス13分、大阪シティバス「小林公園前」停　徒歩3分大阪環状線大正徒歩38分南海電鉄汐見橋線木津川徒歩34分
価格	2,200万円
土地面積／坪（坪単価）	77.69m²／23.54坪（93.50万円）	代表的な接道	一方北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年4月15日	有効期限	2024年5月13日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●更地 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 北 6m ) ～設計士とつくる夢の詰まったお家～周辺に高い建物がないので光をたくさん取り込見ます！2階水回りや吹抜けを取り入れたプランが可能◎前面道路は約6ｍで交通量も少なくお子様も安心・耐震等級２×制震ダンパーで安心のお家・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現・平尾小学校まで3分！大正中央中学校まで5分！週末はイオンや大型公園、IKEAなどお出かけスポットも多数♪ 準防火地域建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立平尾小学校 240ｍ
中学校	大阪市立大正中央中学校 350ｍ
コンビニ	650ｍ
スーパー	290ｍ
病院	1,600ｍ
公園	100ｍ
ドラッグストア	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社エイワハウジング
所在地: 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-10
免許番号: 大阪府知事(05)第047208号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 20397-2300
物件番号: 1350980000563
無料通話: 0037-634-33971
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-86-1025

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