香川県さぬき市造田是弘の中古一戸建て 999万円 3DK [16135682] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

香川県さぬき市造田是弘

価格： 999万円

間取り： 3DK

交通情報：

高徳線造田徒歩14分
高松琴平電鉄長尾線長尾徒歩30分

Point: 【リフォーム中】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催クロス貼り替え、水まわり交換します。清潔なおうちで気持ちよく新生活を始められます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
平成4年1月築・木造平家建・建物面積79.83m2（24.14坪）です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
リビング/ダイニング
（同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。人工大理石ワークトップはパイ生地もダレずに捏ねられ、お菓子も美味しく作れます。お料理のレパートリーも広がりますね。
（同仕様写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換します。朝の寝癖直しに重宝するハンドシャワー、朝のメイク時に大助かりな三面鏡で、朝の身支度もバッチリ決まりますね。
（同仕様写真）浴室はハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。お湯の温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できる、忙しいご家族にも嬉しい仕様です。
（同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
収納
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
玄関
室内
室内
室内
（同仕様写真）エアコンはあらかじめ1台設置を予定しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
（同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
（同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
（同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
造田小学校まで900m、徒歩12分です。
造田駅まで1100ｍ、徒歩14分です。
マルナカ長尾店様まで2000ｍ、車で4分です。
造田郵便局まで500ｍ、車で1分です。
その他
その他
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	香川県さぬき市造田是弘523-11
交通	高徳線造田徒歩14分高松琴平電鉄長尾線長尾徒歩30分
価格	999万円
間取り	3DK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	79.83m²	土地面積	218.04m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北 3m、東 3.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年1月 (築32年)
登録日	2024年4月16日	有効期限	2024年5月14日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●空き家バンク登録物件 ●平坦地 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	8.95m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 3m ) ( 公道東 3.5m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：床貼替自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、畳表替え、シューズボックス交換、給湯器交換、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、

物件周辺施設までの距離

小学校	造田小学校 900ｍ
中学校	長尾中学校 2,200ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	2,000ｍ
病院	3,100ｍ
公園	4,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高松店カチタス　高松店
所在地: 香川県高松市松福町2丁目20‐26
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 84231-2301
物件番号: 1220650000636
自社管理番号: 580728
無料通話: 0037-634-50834
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。