佐鳴台パーク・ホームズ(中古マンション) 1,699万円 3LDK [16135670] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

佐鳴台パーク・ホームズ 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,699万円（月額8,600円/月額15,860円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線高塚矢田坂降車徒歩3分

Point: 【内装リフォーム予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催徒歩4分（280ｍ）に大型ショッピングモールあり。総戸数111戸。防犯面で安心のオートロック付き。LDK16.3帖、3LDKで

【マンション外観】総戸数111戸のマンションです。管理会社による修繕工事なども定期的に行われており、丁寧に維持管理されております。
【リフォーム後間取図】約16.3帖のLDKと3つの洋室からなる3LDKの住宅です。二面バルコニーとなっており、通風、採光ともに良好です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中/リビング（4/15撮影）】リビングはフローリング張り、クロス張替、建具交換を行います。
【同仕様写真／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換いたします。引き出しには一升瓶や寸胴鍋など、背の高いものも収納できます。天板は熱にも強い人工大理石なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真／洗面】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。
【同仕様写真／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真／トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
【リフォーム中/WIC（4/15撮影）】廊下には収納スペースがございます。日用品のストックや季節ものの収納などに重宝しますよ。
【玄関外観】玄関ドアの鍵は新品交換を行いますので、防犯面も安心ですよ。
【リフォーム中/玄関内部（4/15撮影）】シューズボックスは新品交換を行います。
【リフォーム中/居室（4/15撮影）】北東約4.6帖の洋室です。フローリング張り、クロス張替、建具交換を行います。
【リフォーム中/居室（4/15撮影）】北西約6.5帖の洋室です。フローリング張り、クロス張替、建具交換を行います。
【リフォーム中/居室（4/15撮影）】元々和室ですが、洋室へとリフォームを行います。引戸を開ければお隣のリビングと一続きの空間としても利用可能です。
【バルコニー】バルコニーの様子です。クリーニングの上、お引渡しいたします。
【同仕様写真／設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真／設備】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真／エアコン】リビングには新品のエアコンを設置いたします。省エネ仕様で夏も冬も活躍します。お引越ししてすぐに使えるのが嬉しいですね。
【エントランスホール】マンションエントランスの様子です。管理会社による丁寧な管理がされており、清潔に保たれています。
【建物入口】建物入口の様子です。管理会社により清潔に保たれております。
【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン浜松入野町東店まで約700m。
【周辺環境/小学校】入野小学校まで約600m。
【周辺環境/中学校】入野中学校まで約1.3km。
【バルコニーからの眺望】4階からの眺めです。
【エレベーター】エレベーターは1、2、5、8、11、13階に停まります。2機ある為、朝夕の混みあう時間も待ち時間が少なく済みそうです。
【オートロック】エントランスにはオートロックが設置されております。防犯面も安心ですね。

物件の基本情報

物件名	佐鳴台パーク・ホームズ
所在地	静岡県浜松市中央区入野町4924-10
交通	東海道本線高塚矢田坂降車徒歩3分
価格	1,699万円
管理費	月額8,600円	修繕積立金	月額15,860円
間取り	3LDK	専有面積	77.97m²(内法)
バルコニー面積	18.09m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 4階
築年月	平成3年11月 (築32年)
登録日	2024年4月16日	有効期限	2024年5月14日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン
その他	●管理人常駐 ●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●BS対応 ●バルコニー ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	111戸	駐車場	近隣／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材壁紙交換【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、

物件周辺施設までの距離

小学校	入野小学校 600ｍ
中学校	入野中学校 1,300ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	280ｍ
病院	2,600ｍ
公園	600ｍ
駐車場	210ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス磐田店カチタス　磐田店
所在地: 静岡県磐田市今之浦4丁目23‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 65645-2302
物件番号: 1220320000717
自社管理番号: 581732
無料通話: 0037-634-50256
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。