兵庫県神戸市垂水区坂上４丁目の土地 3,340万円 [16129358] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県神戸市垂水区坂上４丁目

価格： 3,340万円

交通情報：

山陽本線垂水徒歩10分

Point: 【 DAIWA CITY 】　ダイワシティ垂水区坂上　全2区画　販売開始しました！　JR垂水駅、小学校まで徒歩10分♪　周辺環境も充実の過ごしやすい立地です！

現地(造成ＣＧ加工イメージ)
現地(造成ＣＧ加工イメージ)
区画図
JR垂水駅　約800ｍ
高丸幼稚園　約780ｍ
神戸市立高丸小学校　約770ｍ
神戸市立垂水中学校　約1940ｍ
ファミリーマート垂水区役所前店　約470ｍ
コープ垂水　約700ｍ
業務スーパー垂水駅前店　約890ｍ
イオン垂水店　約980ｍ
トーホーストア垂水駅前店　約920ｍ
神戸市垂水区役所　約630ｍ
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プラン例　床面積：100.36平米　建物価格：1996万円（税込）
建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。
当社施工例　住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。
当社施工例　最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市垂水区坂上4丁目
交通	山陽本線垂水徒歩10分
価格	3,340万円
土地面積／坪（坪単価）	92.18m²(実測)／27.93坪（119.60万円）	代表的な接道	角地公道東 6m、北 5.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年4月14日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
位置	●角地
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●更地 ●複数路線 ●オンライン相談可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	代理
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道東 6m ) ( 公道北 5.9m ) ～地盤20年保証付き～耐震等級3　耐震補償付き・制震標準仕様・HEAT20G2（断熱）標準仕様

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立高丸小学校 770ｍ
中学校	神戸市立垂水中学校 1,940ｍ
コンビニ	470ｍ
スーパー	700ｍ
その他	高丸幼稚園 780ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
所在地: 兵庫県明石市小久保2丁目14番地の1
免許番号: 兵庫県知事(6)第401049号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 16856-2308
物件番号: 1394480002636
自社管理番号: ●6141-5210-1
無料通話: 0037-634-79688
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-928-8855

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