パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館(中古マンション) 4,599万円 3LDK [16129315] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,599万円（月額15,750円/月額15,990円）

間取り： 3LDK

交通情報：

叡山電鉄宝ヶ池徒歩2分
京都市営地下鉄烏丸線国際会館徒歩11分

Point: ■宝ヶ池の四季を望む南向き住戸■フルリノベーション贅沢な1邸■陽当・通風・眺望良好■公園近く環境良好な立地

【外観】こちらはマンション庭部分から見た外観。和も感じる素敵な建物と共用部になっていて魅力たっぷりの物件です。
【間取図】約88平米の間取りが魅力。水回りスペースにもゆとりがあり開放感ある1邸に仕上がりました。収納も豊富です。
【リビング】室内フルリノベーション完成しました。広々としたリビングでゆったりとくつろいでいただける。お勧めの1邸です。
【リビング】間接照明入りの下がり天井がオシャレです。内装も自然な色合いで素敵に仕上がっています。
【リビング】南からの採光がある明るいリビングルーム。家族が集まり笑顔溢れる快適な住み心地良い空間です。
【リビング】贅沢なこの1邸で暮らす。リビングは約18.7帖で、隣の和室と合わせれば約25帖のワイドな空間になっています。
【キッチン】リビング・廊下へ繋がる2WAYキッチン。もちろん冷蔵庫置場や食器棚スペースは確保されています。
【キッチン】新調されたシステムキッチン。幅広くスペースにゆとりを感じます。設備として食器洗乾燥機がついていて便利。
【和室】ゆとりがある広さの和室。お布団などの収納に便利な押入付です。リビング隣なので寝室にはもちろん様々な用途でお使い頂ける。
【洋室】各居室に収納がついています。また、エアコンも取り付けできるようになっています。子供部屋や寝室にお使いいただける広さございます。
【洋室】洋室にはバルコニーも付いています。ニ面バルコニーの1邸。通風も良好です。お部屋の照明器具・レースカーテンもプレゼントいたします。
【洗面室】シンプルで美しく仕上がった洗面室です。三面鏡タイプのワイドな洗面台は収納豊富なのも嬉しいポイントです。
【設備】こちらは洗濯機置場です。洗面室と一体ではなく独立しているので、朝や夜に洗面台とは別に使えて便利です。
【浴室】新調されたバスルーム。高級感あるアクセントパネルにワイドな鏡も良いですね。
【浴室設備】浴室暖房乾燥機付き。暖房はもちろんですが、洗濯物の乾燥機として使えるのがとても便利です。
【トイレ】こちらも新品の設備。トイレは落ち着ける広々としたスペースに。ウォシュレットのリモコンは壁付けです。
【廊下】廊下も解放感があって良いですね。廊下には稼働棚付きの収納も2か所ついてて、とっても便利。
【玄関】ゆとりある広さの玄関ホール。シューズボックスも設置しておりますので、靴箱を購入しなくても大丈夫です。
【バルコニー】リビング側の南向きバルコニー。洗濯物干しスペースとして十分な広さございます。四季を感じる景観で陽当たりも良好です
【バルコニー】こちらはバルコニーからの眺望です。真下はマンションの庭部分になっていて綺麗です。右側は宝ヶ池公園の山々。左は叡山電鉄が見えています。
【設備】リビングにはカラーモニター付きインターフォンがございます。マンションはオートロック。こちらで開錠もできます。安心してお住まい頂けるマンション。
パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館。お部屋は3階部分になります。叡山電鉄と地下鉄がとても便利な立地。買物施設も徒歩圏です。内装リノベーション完成しています。内見はマンションに詳しいレナトスまでお問合せ下さい。
マンション入り口付近です。内覧の際には現地お待ち合わせも可能です。お気軽にお申し付けください。
エントランスです。建物も綺麗で魅力的なマンションです。オートロックになっています。
マンションロビーです。綺麗に管理された共用部も魅力の一つです。
ロビーにある待合室です。庭も見えて良いですね。
エレベーターは複数あります。朝夕の混み合いが少なくていいですね。
マンション共用部です。緑が美しく、春には桜も咲く素敵なお庭があります。
桜の木が美しい庭。そこに佇むだけで癒されるスペース。
駐車場の空き状況は管理事務所にて確認可能です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館
所在地	京都府京都市左京区上高野西氷室町19
交通	叡山電鉄宝ヶ池徒歩2分京都市営地下鉄烏丸線国際会館徒歩11分
価格	4,599万円
管理費	月額15,750円	修繕積立金	月額15,990円
間取り	3LDK	専有面積	88.85m²(壁芯)
バルコニー面積	17.07m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	平成3年8月 (築32年)
登録日	2024年4月13日	有効期限	2024年5月11日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	106戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	空室ですので、いつでも内覧可能です。お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立上高野小学校 520ｍ
中学校	修学院中学校 2,000ｍ
コンビニ	93ｍ
スーパー	650ｍ
公園	300ｍ
ドラッグストア	880ｍ
銀行	920ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社レナトス
所在地: 京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
免許番号: 京都府知事(02)第013854号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 65784-2304
物件番号: 1391890000356
無料通話: 0037-634-06958
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-863-5628

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