サンパーク岐阜西(中古マンション) 1,070万円 3LDK [16125808] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンパーク岐阜西 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,070万円（月額7,100円/月額9,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

なし
名鉄名古屋本線名鉄岐阜バス32分曽我屋降車徒歩5分
東海道本線岐阜バス36分曽我屋降車徒歩5分

Point: 2024年1月リフォーム済。瑕疵保険保証付住宅。前面棟無立地の南向き、2面バルコニー、南面バルコニー付、全居室フローリングです。オートロック、ＴＶモニタ付インターホン。平面駐車場。即入居可。

ぜひ現地をご覧くださいませ。
間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
明るい日差しが入る風通しの良いリビングです。
リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。
寝室にもご利用いただける居室スペースです。
子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。
ほっと安らげるトイレ空間です。
枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。
いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。
玄関がいつも片づくシューズインクローゼットがあります。
自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
廊下です。
お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
給湯器パネルです。
訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
エントランスです。
駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
岐阜市立合渡小学校まで約2020m（徒歩26分）
岐阜市立岐阜西中学校まで約750m（徒歩10分）
くるみ幼稚園まで約1020m（徒歩13分）
ファミリーマート岐阜曽我屋店まで約290m（徒歩4分）
オークワ西改田店まで約2480m（徒歩31分）
お住まいからの眺望です。
ランドリースペースです。身支度を整えながら洗濯機の操作を行えます。
快適で清潔感がある脱衣スペースです。

物件の基本情報

物件名	サンパーク岐阜西
所在地	岐阜県岐阜市曽我屋2丁目
交通	なし名鉄名古屋本線名鉄岐阜バス32分曽我屋降車徒歩5分東海道本線岐阜バス36分曽我屋降車徒歩5分
価格	1,070万円
管理費	月額7,100円	修繕積立金	月額9,000円
間取り	3LDK	専有面積	75.30m²(壁芯)
バルコニー面積	12.33m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 8階
築年月	平成5年2月 (築31年)
登録日	2024年4月12日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	50戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	オートロックのインターフォンの修理費用として、2024年1月～2025年7月分の19ヶ月間、管理費・修繕積立金とは別に3200円の徴収があります、20ヶ月目は1924円となります。法22条区域、岐阜市立地適正化計画、岐阜市景観計画区域、浸水想定区域

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、トイレ、洗面所
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	岐阜市立合渡小学校 2,020ｍ
中学校	岐阜市立岐阜西中学校 750ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	2,480ｍ
病院	1,040ｍ
公園	1,100ｍ
ドラッグストア	1,000ｍ
商店街	2,110ｍ
その他	くるみ幼稚園 1,020ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

住宅情報館株式会社　岐阜店
所在地: 岐阜県岐阜市宇佐南2丁目12-7
免許番号: 国土交通大臣(05)第006183号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 92447-2301
物件番号: 1473560001393
自社管理番号: 2604669116
無料通話: 0037-634-88958
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 058-268-7750

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