扇町シティハイツ(中古マンション) 3,480万円 3LDK [16124320] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

扇町シティハイツ 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,480万円（月額6,500円/月額12,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪環状線天満徒歩6分
大阪市営地下鉄堺筋線扇町徒歩6分

Point: //大人気同心エリアにリノベーション住宅完成//☆全居室収納ありの3LDK☆JR大阪環状線「天満駅」徒歩約6分☆大切なペットと一緒に暮らせます☆

約11.0帖のLDKです。ホワイト×グレー×ブルーを取り入れて全体的に明るい印象のお部屋に仕上げました。隣接する洋室との可動扉を開けて約16.7帖の広々した空間としてもお使いいただけます。
スケルトンから間取り見直し！キッチン移設・浴室拡張・収納増設など生活のしやすい形にしました。
可愛らしいカラーながらも食洗機・三口コンロ・浄水器など設備仕様にもこだわったシステムキッチンです。
LDKに隣接する約5.7帖の洋室です。LDKからの採光を感じることができる可動扉を採用して、明るい洋室になりました。
洗濯パンの横に収納を増設しましたので、タオルや洗剤などを置いてお使いください♪
グレーのパネルで重厚感のある浴室です。壁パネルはマグネットを使用できますので、「浮かせる収納」を実現できます。
光の加減でレインボーに輝くタイルを貼りました。細部までこだわったデザインリノベです。
約5.7帖の洋室の収納です。
明るく清潔感のある洗面室です。大きな洗面化粧台を設置して三面鏡の後ろにもたくさん収納できます。
LDKには有害物質や湿気など吸収してくれるエコカラットを貼りました。小さなお子様やペットを飼育されている方も安心です。
トイレも水玉模様ながらもグレーを使って可愛くオシャレに♪温水洗浄便座付。トイレットペーパーや掃除用具を収納できる棚もございます。
約4.5帖の洋室です。ライトグリーンのクロスを貼ってさわやかな印象に☆
約4.5帖の洋室の収納です。
約6.0帖の洋室です。窓＆収納あり！寝室としても子ども部屋としてもお使いいただける広さです。
約6.0帖の収納です。ポール付でお洋服等かけて収納していただけます。
玄関からLDKに繋がる廊下です。LDK扉のみグレージュカラーを使用してアクセントを付けました。
大きなシューズボックスが備わった玄関です。足元を照らすダウンライトがありますので夜間も安心です。
便利な廊下収納です。高さを変更できますので、書類やちょっとした家電なども収まります。
浴室乾燥機付で雨の日の洗濯物も安心◎
モニター付きインターホンで来客のチェックができて安全◎
☆扇町シティハイツ☆大人気同心エリア！天神橋筋商店街も徒歩5分以内で生活至便な住環境です。
売主である当社は本マンションの一階にございます。お気軽にお立ち寄りください♪
掃除に行き届いた綺麗なエントランスです。
住民の皆様の憩いの場でもある広場です。
整理整頓された駐輪場です。

物件の基本情報

物件名	扇町シティハイツ
所在地	大阪府大阪市北区同心2丁目11-5
交通	大阪環状線天満徒歩6分大阪市営地下鉄堺筋線扇町徒歩6分
価格	3,480万円
管理費	月額6,500円	修繕積立金	月額12,200円
間取り	3LDK	専有面積	60.42m²(壁芯)
バルコニー面積	8.55m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 6階
築年月	昭和56年4月 (築43年)
登録日	2024年4月13日	有効期限	2024年5月9日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	107戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◆3沿線利用可能！・JR大阪環状線「天満駅」徒歩約6分・大阪メトロ堺筋線「扇町駅」徒歩約6分・大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」徒歩約11分◇浴室乾燥・追焚機能・食洗機・エコカラットなど充実した仕様◆令和6年3月エレベーターモニター設置！良好な修繕が行われています◇月々9万円台～購入可能【リノベーション内容】(2024年4月完成)・間取り変更・全室クロス・フローリング張替、設備全交換etc…

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立堀川小学校 550ｍ
中学校	大阪市立北稜中学校 800ｍ
コンビニ	100ｍ
スーパー	290ｍ
公園	450ｍ
ドラッグストア	290ｍ
銀行	480ｍ
商店街	350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リファインド　天満店
所在地: 大阪府大阪市北区同心2丁目11-5
免許番号: 大阪府知事(03)第056417号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 61704-2305
物件番号: 1409200000455
無料通話: 0037-634-50602
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-4309-6677

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。