ライオンズマンション大宮高鼻町(中古マンション) 6,298万円 3LDK [16123907] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション大宮高鼻町 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,298万円（月額11,590円/月額7,220円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線大宮徒歩9分
東武野田線大宮公園徒歩25分

Point: ●新規内装リフォーム物件　●総戸数125のビックコミュニティマンション　●全居室6帖以上のゆとりある間取り　●専用庭＋テラス付きの3LDK　●南西向きにつき陽当り良好　●ペット飼育相談(飼育細則有)

新規内装リフォーム物件　JR京浜東北線「大宮」駅徒歩9分　専用庭＋テラス付き
広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
大宮駅(JR 京浜東北線) 徒歩8分。 640m
大宮タカシマヤ徒歩8分。 640m
マルエツ大宮店徒歩4分。 290m
ナチュラルローソンさいたま一の宮通り店徒歩2分。 100m
ウエルシア大宮門街EAST店徒歩6分。 450m
大宮愛仕幼稚園徒歩3分。 170m
さいたま市立大宮小学校徒歩5分。 360m
さいたま市立大宮東中学校徒歩10分。 770m
医療法人社団宇治病院徒歩2分。 150m
大宮第三公園徒歩17分。 1320m
太陽の恵みを感じる温もりあふれるテラスと専用庭。風通しも良く、お洗濯物がよく乾きそうです。
1階住戸ならではの専用庭をご用意。リビングからテラスを抜けると、陽だまりの空間へと繋がります。お庭にはチェアやテーブルを置き、ティータイムを楽しんでも良し。趣味のガーデニングや家庭菜園も楽しめそう。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
【接客スペース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。
【キッズスペース】室内の中央に位置しており、目の届く範囲でお子様が遊べるので安心です。
【商談ブース】ゆったりとしたスペースとウッド調の優しいカラーの商談ブースです。また、プライバシーに配慮した個室の商談ブースもご用意しております。

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション大宮高鼻町
所在地	埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3-2
交通	京浜東北・根岸線大宮徒歩9分東武野田線大宮公園徒歩25分
価格	6,298万円
管理費	月額11,590円	修繕積立金	月額7,220円
間取り	3LDK	専有面積	80.20m²(壁芯)
バルコニー面積	20.16m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 1階
築年月	平成13年1月 (築23年)
登録日	2024年4月12日	有効期限	2024年5月6日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●テラス ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	125戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用庭使用料 420円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■リノベーション内容(2024年4月下旬完了)・システムキッチン(食洗器付き)・ユニットバス・シャワー付き洗面化粧台・温水洗浄便座・防水パン・エアコン先行配管・床暖房・照明器具・建具・フローリング・フロアタイル・壁天井クロス・室内クリーニング　◎総戸数125のビックコミュニティマンション　◎優しいぬくもりに包まれる床暖房付きLDK　◎スーパー、コンビニ徒歩5分圏内

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年04月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立大宮小学校 360ｍ
中学校	さいたま市立大宮東中学校 770ｍ
コンビニ	100ｍ
スーパー	290ｍ
病院	150ｍ
公園	1,320ｍ
ドラッグストア	450ｍ
その他	大宮駅(JR 京浜東北線) 640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 49233-2308
物件番号: 1358110006761
自社管理番号: B00467-009778
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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