千葉県千葉市稲毛区黒砂２丁目の土地 2,480万円 [16119524] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

千葉県千葉市稲毛区黒砂２丁目

価格： 2,480万円

交通情報：

京成電鉄千葉線みどり台徒歩8分
総武・中央緩行線西千葉徒歩19分

Point: ＼全2区画！建築条件なし売地／　お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現可能です　周辺の教育施設や買い物施設へのアクセス良好　子育てに最適な住環境で新生活をスタート♪

■現地　京成千葉線「みどり台」駅まで徒歩約8分の好立地物件。通勤や通学、お出かけにも便利です。～現地（2024年4月）撮影～
■現地　JR総武線「西千葉」駅もご利用いただけるため、複数の移動方法からベストな選択をすることができます。休日のお出かけの範囲も広がること間違いなしです。～現地（2024年4月）撮影～
■現地　複数線路利用可能。建築条件なし・更地でのお引き渡しです。～現地（2024年4月）撮影～
■現地　建築条件無し売地は、住宅を建てる際に施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。～現地（2024年4月）撮影～
■現地　住宅の間取りやデザイン、性能や設備もこだわることができるため、ご家族の理想のおうちを作ることができます。～現地（2024年4月）撮影～
■現地　小中学校や保育所が徒歩10分圏内にあるため、お子様の通学も安心です。子育てにぴったりの住環境となっております。～現地（2024年4月）撮影～
■現地　コンビニやスーパーなどのお買い物施設も徒歩圏内に充実しているため、生活しやすい環境です。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　ハウスメーカーがお決まりのお客様も、そうでないお客様も購入をご検討いただけます。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　ライフライン（上下水道・ガス）を引込み済でのお引き渡しとなりますので、初期費用が抑えられます。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　閑静な住宅街に佇むお土地のため、騒音に悩まされることなく、落ち着いた生活を送ることができます。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　車通りが少ないため、お子様とのお散歩も安心です。ご家族との時間をゆったりと過ごすことができそうです。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　黒砂西公園が徒歩4分のところにあり、お子様ものびのびと遊ぶことができます。ペットのお散歩にもぴったりですね。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　「西千葉」駅周辺には商業施設が充実しており、休日のお買い物にもぴったりです。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　ペリエ西千葉は「西千葉」駅に直結しているため、電車をご利用の際に買い物をして帰ることができます。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　JR総武線を利用することで東京方面へのアクセスも良好で、休日も充実すること間違いなしです。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　「西千葉」駅前には大学があり、学生で賑わっているエリアです。学生向けのお店が充実しており散歩も退屈しなさそうです。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　駅前には24時間営業のスーパー「西友」があり、仕事で遅くなった帰りにも買い物ができて便利です。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　毎月のガス代を抑えられる都市ガスが引き込まれており、お財布に優しい生活を送ることができます。～現地（2024年2月）撮影～
■区画図　全2区画の建築条件なし売地です。お好きなハウスメーカー様で建築可能です。
■間取図（参考プラン）　ウォークインクローゼット付き3LDKを建築可能。2階にLDKを設計すれば、ビルトインガレージも叶います。
千葉市立緑町小学校（約700ｍ）。学校の教育目標「夢と希望をもち、たくましく豊かに生きる子どもの育成」
千葉市立緑町中学校（約800ｍ）。学校の教育目標「心身ともに健康で、自主・自律の精神や豊かな創造性と実践力をもつ生徒の育成」
黒砂保育所（約200ｍ）。徒歩約3分の距離にある保育園です。お子様の通園にぴったりです。
ファミリーマート千葉黒砂台一丁目店（約550ｍ）。徒歩約7分の距離にあるコンビニエンスストアです。他のお店が開いていない時間の急なお買い物にも便利です。
オーケー千葉幸町店（約600ｍ）。徒歩約8分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
マツモトキヨシミノリア稲毛海岸店（約1400ｍ）。徒歩約18分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん、日用品やお菓子などの品揃えも豊富です。
ペリエ西千葉（約1500ｍ）。徒歩約19分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。
千葉緑町郵便局（約800ｍ）。徒歩約10分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
増田病院（約1700ｍ）。徒歩約22分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
みどり台駅（約700ｍ）

物件の基本情報

所在地	千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目
交通	京成電鉄千葉線みどり台徒歩8分総武・中央緩行線西千葉徒歩19分
価格	2,480万円
土地面積／坪（坪単価）	91.03m²(登記簿)／27.58坪（89.90万円）	代表的な接道	一方北西 2.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年4月11日	有効期限	2024年5月13日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●更地 ●中学校 800m以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	4.20m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 北西 2.7m ) 千葉市都市景観条例、千葉市ワンルームマンション建築指導要綱、建築基準法第22条区域、千葉市中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例

物件周辺施設までの距離

小学校	千葉市立緑町小学校 700ｍ
中学校	千葉市立緑町中学校 800ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	600ｍ
ドラッグストア	1,400ｍ
その他	黒砂保育所 200ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アルカンジュ不動産
所在地: 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目3-41-101
免許番号: 千葉県知事(03)第016458号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14635-2305
物件番号: 1418420002451
無料通話: 0037-634-70069
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-505-642

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