南千里オリーブヴィラN棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９７４年２月築。総戸数１６０戸。阪急千里線『南千里』駅徒歩約１２分、北大阪急行線『桃山台』駅徒歩約１５分、大阪モノレール本線『千里中央』駅徒歩約１７分、３駅３沿線利用できて通勤に助かります！ 

 ３LDK、専有面積７１．３５平米、バルコニー面積８．２７平米。２０２４年２月リフォーム済です！５階南向きバルコニーにつながる約１１．７帖LDKは、陽当り・通風も良好です！ペットと暮らせます！（規約有） 

 【リビングダイニング】南向きバルコニーにつながる約１１．７帖のLDKです。ポカポカあたたかな自然光を感じながら、大切なご家族であるワンちゃんやネコちゃんも一緒に団らんの時間をお過ごしいただけます♪ 

 【リビングダイニング】約１１．７帖のLDKは、南向きのバルコニーにつながり、明るい光と爽やかな風が取り込めて快適です。キッチンは壁付けのため後ろのリビングダイニングスペースを広く使えますね。 

 【キッチン】新調されたシステムキッチンは、お料理の幅が広がる３口ガス火コンロ、すっきりとしたレンジフードや大きめのシンクもあり、お料理が効率よくできそうです◎ご家族並んでお料理も楽しめますね。 

 【洗面室】明るい洗面台で毎朝の支度もはかどりますね。鏡横と洗面台下に収納スペースが設けられており、すっきりとした空間を保つことができます。出入りのしやすい引き戸のため空間を有効に活用できます。 

 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームは新調されているため清潔感があります。ボタンひとつで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能つきです。シャンプーなどを置けるボトルラックも設置されています。 

 【トイレ】白を基調としたトイレは清潔感あふれる空間です。手洗い・温水洗浄便座付きのトイレです。座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。手すりも取付けられています◎ 

 【トランクルーム】バルコニーにあるトランクルームは可動１枚棚です。　室内では保管しづらいカー用品、アウトドアグッズ、大工道具などの収納に助かりますね。お子様の外遊び道具の収納にもいいですね。 

 【玄関】シューズボックスが備付けられていて、ご家族の靴などもスッキリしまえます。カウンター部分には小物や絵画などを飾っておけるので、お好みの空間にアレンジできますね。空いたスペースには傘立ても◎ 

 【玄関】玄関ドアはカギを２か所掛けることができて安心です。共用廊下に面した洋室の窓には面格子が設置してあり、明るい光を取り込みながらも防犯面にも配慮がされています◎共用部分はきれいに管理されています。 

 【廊下】玄関入ってすぐ左側に洗面室・浴室があり、帰宅後すぐに手洗いが出来て衛生的です。右側には約８帖の洋室があります。廊下を抜けると南向き約１１．７帖LDKにつながり、LDK横に和室と洋室があります。 

 【バルコニー】南向きバルコニーは、リビングダイニングと約６帖洋室から出入りすることが出来ます。明るい陽ざしと爽やかな風が入り、お家時間が心地よく過ごせそうです。トランクルームも設置されています◎ 

 【眺望】５階南向きのバルコニーからの眺望です。空もしっかり見えてお天気の確認も◎家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。外気浴もできて気分もリフレッシュ出来そうです。 

 【台所リモコン】ボタンひとつで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能が付いています。温度設定も行えてお好みの湯加減に調整出来ます。お料理中でもボタンひとつで操作をすることもできるのが助かりますね◎ 

 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【エントランス】広々開放感のあるエントランスロビーです。郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがあります。オートロックの設置はありませんが、管理人さんが日勤でいてくださるので心強いですね。 

 【駐車場】マンション敷地内の屋外に平面駐車場がございます。機械式のような待ち時間が発生することなく車の乗り降りもしやすいですね。空き状況や月額利用料については、お気軽にお問い合わせください。 

 【敷地内公園】敷地内にはお子様の喜ぶブランコやすべり台など遊具が設置された公園があり、放課後やお休みの日にも楽しめますね♪周囲を植栽で囲われて身近に自然を感じられます。お散歩途中の休憩にもいいですね。 

 【エレベーター】エレベーター内の様子を確認できるモニター付きです。ベビーカーや車いすをお使いの方や、重たい荷物などを運ぶ際にはエレベーターがあると助かりますね。共用部分は清掃が行き届いています◎ 

 【駐輪場】屋根付きの屋外駐輪場は大切な自転車が雨にあたる心配がなく保菅も安心です。サイクルラックの設置がないため自転車の出し入れがスムーズに行えますね。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。 

 【バイク置き場】マンション敷地内、屋内にあるバイク置き場は大切なバイクが雨などにあたる心配がなく、バイクの乗り降りがしやすいですね。空き状況や月額利用料については、お気軽にお問い合わせください。 

 【共用施設】約５５００平米とゆったり広々とした敷地内には全４棟が配置され、マンション住民が使用できるプールがあります。遠藤剛生建築設計事務所設計のデザイン性の高いヴィンテージマンションです。 

 【屋上】建物屋上へは、N棟５階からS棟への繋がっており、S棟屋上へ行けます。屋上にはベンチが置かれていますので、住民同士のコミュニケーションの場としても◎青空の下で軽い運動なども楽しめますね。 

 【洋室１】玄関入ってすぐ右側にある約８帖の洋室です。北向きの窓は風が通り、心地よくお過ごしいただけます♪固定１枚棚の物入があり、天袋の収納もついていますのでお布団や荷物もすっきりしまえます。 

 【洋室１】北向きの窓がある約８帖の洋室です。お掃除のしやすいフローリングのお部屋で、大きめのベッドも置いていただけるゆとりある空間となっています。主寝室やワークスペースとしてもおすすめです♪ 

 【和室】ＬＤＫ横にある約６帖の和室です。新調された畳に、襖も張替えられていて新生活も気持ちよくスタートできますね。押入れにはご家族のお布団や荷物などたくさんしまっていただけてお部屋もすっきり使えます。 

 【和室】約６帖の和室です。お部屋に窓はありませんが、引き戸を開けておくことでリビングに差し込む明るい光を取り込めます◎柔らかい畳のお部屋は、お子様が遊ぶスペースとしてやお昼寝にもいいですね。 

 【洋室２】南向きバルコニーにつながる約６帖の洋室です。明るい自然光がお部屋全体に入り、風も通るので心地よく過ごせます。ベッドやデスクなど家具を置けるゆとりの広さで、お子様のお部屋としてもおすすめです。 

 【洋室２】約６帖の洋室は南向きのバルコニーに出入りが出来て、お洗濯物やお部屋で使ったお布団もすぐに干せますね。新たに張替えられたフローリングはお掃除もしやすく、素足でも心地よく過ごすことが出来ます。