福井県越前市下四目町の中古一戸建て 1,999万円 5SDK [16118238] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

福井県越前市下四目町

価格： 1,999万円

間取り： 5SDK

交通情報：

福井鉄道福武線北府徒歩42分

Point: 【水回り新品交換予定】普通車並列4台駐車可能です（うちカーポート2台分あり）。大虫小学校まで400ｍ、武生第一中学校まで2000ｍ。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【駐車場】建物南東側外観です。カーポート含め普通車が4台駐車可能です。
前面道路は幅員が約6.1mなので駐車もしやすいですね。
【間取り】1階に8畳和室、2階の洋室3部屋はそれぞれ6帖以上の5DKです。サンルームやウォークインクローゼット、2階にはトイレもございます。サンルームもございますのでお洗濯ものを干すこともできます。
【リフォーム中】8帖リビングです。壁天井のクロスを張り替え、照明器具、配線器具を新品交換します。ダイニングキッチンとつながっていますので広々としていますね。エアコンを1台設置してハウスクリーニング後に
【リフォーム中】8帖リビングです。壁天井のクロスを張り替え、照明器具、配線器具を新品交換します。ダイニングキッチンとつながっていますので広々としていますね。エアコンを1台設置してハウスクリーニング後に
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム中】洗面・脱衣所です。洗面台は新品交換します。床はクッションフロア張替え、壁天井はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】ユニットバスは撤去して新品交換します。1坪サイズなので足を伸ばしてゆったりすることができますね。
【リフォーム中】トイレは温水洗浄機能付きの新品に交換します。床はクッションフロア張替え、壁天井はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】2階ウォークインクローゼットです。壁天井のクロスを張り替えます。照明器具の交換も行います。収納が多いのはうれしいですよね。
【リフォーム中】玄関外観です。鍵の交換を行います。
【リフォーム中】玄関内観です。壁天井のクロスを張り替えます。照明器具と配線器具の交換も行います。最後にハウスクリーニングをしてからお引き渡しをします。
【リフォーム中】1階8畳和室です。畳は表替え、ふすまは張替えを行います。照明器具と配線器具の交換も行います。最後にハウスクリーニングをしてからお引き渡しをします。
【リフォーム中】2階6帖洋室です。壁天井のクロスを張り替えます。照明器具と配線器具の交換も行います。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム中】2階6帖洋室です。壁天井のクロスを張り替えます。照明器具と配線器具の交換も行います。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム中】2階8帖洋室は大容量のクローゼットがございます。壁天井のクロスを張り替えます。照明器具と配線器具の交換も行います。主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム中】1階8畳和室です。畳は表替え、ふすまは張替えを行います。照明器具と配線器具の交換も行います。最後にハウスクリーニングをしてからお引き渡しをします。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレは、ジャニス製トイレを新設予定。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、クッションフロア張り、換気扇交換、手すり新設を予定しております。直接お肌に触れる部分が新しいと、気持ちよく利用で
【リフォーム中】洗面台はパナソニックAWE製を新設予定。幅750ｍｍ。人造大理石素材を使用した大容量の洗面ボールは陶器製と比べて割れにくく、シャワー付きなので使い勝手も良いですよ。
【リフォーム中】カーポートには普通車が2台駐車可能です。雪の多い地域ですのでカーポートはうれしいですよね。
大虫小学校まで400mです。（徒歩およそ5分）
武生第一中学校まで2000mです。（徒歩およそ25分）
ハニーBig Belly Market新町まで1200mです。（お車で約3分）
ファミリーマート越前大虫店までおよそ700mです。（徒歩およそ9分）
南東向き住宅になります。普通車がカーポート含めて4台停められます。
【リフォーム中】現況キッチンは解体して新品交換します。2700サイズになっております。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	福井県越前市下四目町9-3-11
交通	福井鉄道福武線北府徒歩42分
価格	1,999万円
間取り	5SDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	145.42m²	土地面積	241.99m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年10月 (築26年)
登録日	2024年4月11日	有効期限	2024年5月14日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●浄化槽 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●複層ガラス・複層サッシ ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6.1m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水につい北府駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校	大虫小学校 400ｍ
中学校	武生第一中学校 2,000ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福井店カチタス　福井店
所在地: 福井県福井市春日3丁目916-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 34877-2300
物件番号: 1220420000516
自社管理番号: 579278
無料通話: 0037-634-50949
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。