大阪府大阪市東住吉区住道矢田９丁目の中古一戸建て 2,980万円 4LDK [16117903] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市東住吉区住道矢田９丁目

価格： 2,980万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近鉄南大阪線矢田徒歩20分
大阪市営地下鉄谷町線喜連瓜破徒歩21分

Point: ◆２０２２年（令和４年）３月建築の築浅一戸建住宅。◆２階建のガレージ付き４ＬＤＫです。◆土地約２５．６１坪付きです。◆北東角家につき、陽当り・通風大変良好です。◆ワゴン車も駐車可能なガレージです。

２０２２年（令和４年）３月建築の築浅一戸建住宅。２階建のガレージ付き４ＬＤＫです。土地約２５．６１坪付きです。北東角家につき、陽当り・通風大変良好です。大和川の河川敷まで約２４０ｍです。
２０２２年（令和４年）３月建築の木造２階建。築２年の築浅住宅で室内一部リフォーム済みにつき、新築みたいに大変キレイです。
床暖房のある広々としたＬＤＫです。（クロス張替等）
床暖房のある広々としたＬＤＫです。（クロス張替等）
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです。（ガラストップコンロ交換）
カウンター付きの開放感タップリの対面キッチンです。
２階の北東側の洋室：ウォークインクローゼットがあり、室内も広く採光もタップリで明るいです。主寝室に最適です。（クロス張替等）
２階の北東側の洋室：ウォークインクローゼットがあり、室内も広く採光もタップリで明るいです。主寝室に最適です。（クロス張替等）
２階の南東側の洋室：採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るクローゼットも付いています。（クロス張替等）
２階の南東側の洋室：採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るクローゼットも付いています。（クロス張替等）
２階の南西側の洋室：採光タップリで室内明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るクローゼットも付いています。（クロス張替等）
２階の南西側の洋室：採光タップリで室内明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るクローゼットも付いています。（クロス張替等）
収納棚のある広々とした洗面室です。ワイドな３面鏡付きのシャンプードレッサーです。
洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。ワイドな３面鏡付きのシャンプードレッサーです。
浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付きの浴室ユニットバスです。１坪タイプ（１６１６サイズ）で広々としています。
１階のトイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。
２階のトイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。
キッチンスペースに収納があり、キッチン廻りがキレイに片付きます。食品庫としても最適です。
２階の北東側の洋室のウォークインクローゼット：収納がタップリ出来ます。
広々とした玄関です。ミラー付きのシューズボックスも付いています。
バルコニーには水道が付いています。
電気錠（オートロック）のある玄関です。ＴＶモニター付きインターホンを見て、玄関のカギの開閉がボタン一つで出来ます。
ワゴン車も駐車可能なガレージです。電気錠（オートロック）付きの玄関です。
大和川の河川敷まで約２４０ｍです。お散歩コースに最適です。
２階の廊下は広々としています。
リビング階段です。滑らかな階段で手摺りも付いています。
現地を含む前面道路です。北側は公道広々約５．８ｍで、東側にも道路があります。
現地を含む東側道路（通路）です。
２階の北西側の洋室：採光タップリで室内明るいです。クローゼットもあります。（クロス張替等）
２階の北西側の洋室：採光タップリで室内明るいです。クローゼットもあります。（クロス張替等）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市東住吉区住道矢田9丁目
交通	近鉄南大阪線矢田徒歩20分大阪市営地下鉄谷町線喜連瓜破徒歩21分
価格	2,980万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	104.49m²	土地面積	84.68m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北 5.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和4年3月 (築2年)
登録日	2024年4月11日	有効期限	2024年5月9日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●スマートキー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 5.8m ) ( 東 ) ◆建物は築２年で室内一部リフォーム済みにつき、室内新築みたいに大変キレイです。◆主寝室にはＷＩＣが付いています。◆電気錠（オートロック）がリビングにあり、玄関に行かなくてもスイッチひとつで玄関扉のカギの開閉が出来ます。◆ＬＤＫは広々としています。◆大和川の河川敷まで約２４０ｍです。◆２，９８０万円全額ローンでも、月々：７５，２６７円のお支払いのみ（金利０．３４％・３５年ローンの場合）。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチンガラストップコンロ交換
内装	2023年08月全室クロス張替クロス一部張替、網戸新調、ハウスクリーニング等
外装	2023年08月バルコニー・車庫高圧洗浄

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立矢田東小学校 940ｍ
中学校	大阪市立矢田中学校 510ｍ
コンビニ	610ｍ
スーパー	940ｍ
病院	500ｍ
ドラッグストア	610ｍ
その他	天宗瓜破園 470ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

有限会社ファーストステップ不動産販売
所在地: 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
免許番号: 大阪府知事(4)第52787号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 80477-2304
物件番号: 1118480007497
無料通話: 0037-634-01604
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6975-7771

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