福岡県北九州市八幡西区楠橋南2丁目の中古一戸建て 2,698万円 4LDK [16117064] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県北九州市八幡西区楠橋南2丁目

価格： 2,698万円

間取り： 4LDK

交通情報：

おでかけ交通　緑おの膳前まで徒歩3分
筑豊電気鉄道楠橋徒歩11分
筑豊電気鉄道新木屋瀬徒歩12分

Point: 【設備＆品質に自信あり!】省令準耐火構造のため、万が一の時に家族を守ってくれるだけでなく、火災保険料が軽減されるというメリットがあります。ハウスメーカーの点検30年♪長く快適に住み続けられるお家です。

工事スタートしました。現地状況等お気軽にお問い合わせください（3月14日撮影）
全室フローリングでお手入れしやすい♪ダニの発生も抑えられ一石二鳥♪
ウッド調の床材が室内に温かさをもたらします（同間取り物件写真）
天井高2.7ｍ！明るく風通しの良い空間（同間取り物件写真）
飽きの来ないシンプルな室内デザイン（同間取り物件写真）
天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチン（同間取り物件写真）
凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台（同間取り物件写真）
4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽（同間取り物件写真）
最大48％の超節水だからとても省エネ。
お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用（同間取り物件写真）
大容量のＷＩＣです（同間取り物件写真）
天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納（同間取り物件写真）
転倒転落を防止する手すり付きの安全設計（同間取り物件写真）
扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです（同仕様物件写真）
洗面脱衣所に床下収納があります（同間取り物件写真）
シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
完成予想図です。近隣の同仕様物件をご案内いたします。お気軽にお問い合わせください
北東側公道　接道7.6m　幅員4.8m。並列駐車2台可（3月14日撮影）
北東側公道　接道7.6m　幅員4.8m（3月14日撮影）
1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
7.5帖寝室（同間取り物件写真）
6帖洋室（同間取り物件写真）
6帖洋室（同間取り物件写真）
1階洋室は雨でも洗濯物が干せるランドリーフック付き（同間取り物件写真）
ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン

物件の基本情報

所在地	福岡県北九州市八幡西区楠橋南2丁目
交通	おでかけ交通　緑おの膳前まで徒歩3分筑豊電気鉄道楠橋徒歩11分筑豊電気鉄道新木屋瀬徒歩12分
価格	2,698万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.36m²	土地面積	144.43m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 4.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年8月完成予定 (築-1年)
登録日	2024年4月10日	有効期限	2024年5月27日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月13日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●2階建て ●木造 ●商店街 800m以内 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●バリアフリー
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／194%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年8月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4.8m ) 【年間で約55 200円の節約効果！】キッチン水栓＆食洗機・浴室シャワー・トイレ・洗面化粧台は節水 or 省エネ仕様！【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備！【地盤調査済み】あらかじめ地盤調査を行っています。【メーカー点検30年！】お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで点検を実施しています（ハウスメーカー実施）

物件周辺施設までの距離

小学校	北九州市立楠橋小学校 914ｍ
中学校	北九州市立香月中学校 1,331ｍ
コンビニ	766ｍ
スーパー	570ｍ
ドラッグストア	849ｍ
商店街	673ｍ
その他	筑豊電鉄　楠橋駅 856ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
所在地: 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
免許番号: 福岡県知事(03)第016743号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会福岡県本部
お問い合わせ番号: 78099-2308
物件番号: 37074240001001
自社管理番号: 32362
無料通話: 0037-634-53997
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 093-967-0980

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