北緑丘第三住宅１５号棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９８０年６月築。総戸数２８６戸。千里川沿いの緑豊かな住宅地に建つ大規模マンションです。阪急バス『北緑丘団地』停までは徒歩約３分、北大阪急行『千里中央』駅などへのアクセスも可能です◎ 

 【外観】約１３６００平米のゆったりとした敷地内に全４棟がゆとりをもって配置されています。敷地内にはお子様に嬉しい遊具のある公園や手入れの行き届いた植栽が並び、緑も豊かな住環境となっています。 

 ３LDK、専有面積６５.３１平米、バルコニー面積５.３２平米。９階南向きバルコニーに面した約１１．８帖LDKは陽当り・通風・眺望も良好！嬉しい食洗機などあり◎２０２３年５月リノベーション済です！ 

 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約１１．８帖LDKは、掃き出し窓から爽やかな風と明るい陽ざしがお部屋に届きます。隣にある洋室の引き戸を開け放せば約１７．８帖のゆったり空間を満喫できます♪ 

 【キッチン】新調されたシステムキッチンは食後の時間にゆとりをもたらしてくれる食洗機付きです。収納も充実しています◎水回り設備が近くに集まっており、炊事・洗濯・掃除など家事動線にも配慮された間取りです。 

 【リビングダイニング】南向き約１１．８帖LDKは、大きな掃き出し窓があるためバルコニーとの連続感があり、開放感ある空間となっています。壁付けのキッチンは後ろのリビングダイニングを広く活用できますね。 

 【キッチン】新調された壁付けのシステムキッチンです。食洗機付きのため食後の後片付けにゆとり時間が生まれそうですね。上下に収納もたくさんあり、食器や大きな調理器具などもすっきり片付けられますね。 

 【洋室２】玄関入って正面右側にある約６帖の洋室です。北向きの窓からは爽やかな風が入り空気の入れ替えが出来て快適に過ごせますね。押入れにはお布団や衣装ケースなどを置いてお洋服もたくさんしまえます。 

 【洋室２】北向きの窓がある約６帖の洋室です。お部屋は出入りのしやすい引き戸になっていて、空間を有効に活用することが出来ます。ベッドやデスクなど家具の配置もしやすくお好みのインテリアを楽しめますね。 

 【洋室３】リビングダイニング隣にある南向き約６帖の洋室です。リビングと洋室は続き間仕様になっており、引き戸を開放することでリビングと一体利用もできて広々空間を活用できます◎押入収納付きです。 

 【洋室３】南向きバルコニーにつながる約６帖の洋室はLDK横にあり、引き戸を開閉することでフレキシブルな空間利用が出来ます。リビングを通っていけるお部屋は、お子様のお部屋としてもおすすめです。 

 【洗面室】新調された洗面台は清潔感があり、毎朝の身支度もはかどりますね。鏡横と洗面台下にたっぷり収納があり、タオル・スキンケア用品・お掃除グッズなどがしまえてすっきりとした空間を保つことができます。 

 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。玄関入ってすぐ正面に洗面室・浴室があるため、帰宅後すぐにお風呂に入ることも出来ます。水まわり設備が近くに集まった間取りは、家事もしやすいです◎ 

 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。やさしい水色のクロスがアクセントとなった、清潔感あふれるトイレ空間になっています◎ 

 【廊下物入】玄関を入って正面にある物入は、固定１枚棚の収納です。掃除機などのお掃除グッズや日用品のストックなどを置く場所として活用するのもおすすめです◎扉付きの収納は見た目もすっきりですね。 

 【玄関】靴収納などがないため、ゆったり広い玄関です。お好きな靴収納ボックスやラックなどを買って置けるので自分好みの玄関にカスタマイズできます。玄関先から室内を見通しにくい間取りになっています◎ 

 【玄関】玄関ドアは２か所カギが掛けられて防犯面も安心です◎ＴＶモニタ付インターホンも設置されていて急な来客時にも相手の顔を見ながら応対することが出来ます。建物はスキップフロア構造になっています。 

 【バルコニー】南向きのバルコニーはリビングダイニングから出入りが出来ます。手すり下は一部格子になっていて、明るい陽ざしがお部屋までしっかりと届きます。お洗濯物もたくさん干すことが出来て助かりますね。 

 【眺望】９階南向きのバルコニーからは、目の前が敷地内公園となっているため、開けた景色を毎日眺めることができます。千里川沿いの緑豊かな環境のため、季節の移ろいも感じられる住環境となっています♪ 

 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【給湯器リモコン】ボタンひとつで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能が付いています。お料理中でもボタンひとつで操作をすることもできるのが助かりますね◎リラックスバスタイムをお過ごしください。 

 【エントランス】ゆったり開放感のあるエントランス空間です。レンガタイル張りでクラシックで趣きがありますね◎総戸数２８６戸、管理人さんは日勤で勤務してくださっていますので、なにかと心強いですね。 

 【駐車場】敷地内には平面の駐車場があり、お車の出し入れもしやすいです。２０２４年４月時点、駐車場に空きが有ります。月額使用料は、１２０００円／月です。空き状況は都度確認が必要なためお尋ねください。 

 【駐車場】敷地内には平面の駐車場があり、お車の出し入れもしやすいです。２０２４年４月時点、駐車場に空きが有ります。月額使用料は、１２０００円／月です。空き状況は都度確認が必要なためお尋ねください。 

 【駐輪場】マンション敷地内にある駐輪場は、広々していて屋根付きのため雨の日にも利用がしやすいです◎大切な自転車の保管も安心ですね。空き状況や月額利用料は都度確認が必要なため、お気軽にお尋ねください。 

 【駐輪場】マンション敷地内にある駐輪場は、広々していて屋根付きのため雨の日にも利用がしやすいです◎大切な自転車の保管も安心ですね。空き状況や月額利用料は都度確認が必要なため、お気軽にお尋ねください。 

 【エレベーター】２基あり混み合う時間帯の緩和にもつながりますね。エレベーター内の様子を確認できるモニター付きでご利用も安心です◎掲示板や郵便受け周辺にもゴミなど落ちておらず清掃も行き届いています。 

 【ゴミ置き場】ゴミの分類ごとに蓋つきボックスが設置されていてカラスなどの動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理がされていて安心です。 

 【洋室１】玄関を入ってすぐ右側にある約４．７帖の洋室です。北向きの窓があり、採光・通風も確保されていて心地よくお過ごしいただけます。フローリングのお部屋は、お掃除もラクに済ませられますね。 

 【洋室１】北向きの窓がある約４．７帖の洋室です。お部屋のドアの上部には扉付きの収納があります。採光・通風も確保されたコンパクトなお部屋は、ワークスペースやゲストルームなどとしてもいいですね♪