緑地公園プライムハイツ(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９８２年３月築。総戸数１５７戸。新御堂筋沿いの高台の建つ大規模マンションです。北大阪急行線『緑地公園』駅までは徒歩約７分、大阪梅田まで乗換なし約１４分、本町や新大阪などへもアクセス良好です。 

 ４LDK、専有面積８４.３２平米、バルコニー面積８．８２平米。西向き約１４帖LDKは陽当り・通風も良好です！食洗機・ＴＶモニタ付インターホンなど暮らしに嬉しい設備あります◎ペットと暮らせます（規約有） 

 【リビングダイニング】約１４帖のLDKは西向きのバルコニーにつながり、採光・通風も良好です。畳敷きのスペースにはポカポカあたたかな陽ざしが入り、ワンちゃん猫ちゃんともゴロゴロまったり過ごせそうです♪ 

 【リビングダイニング】西向きのバルコニーに面した約１４帖LDKです。縦長リビングで家具の配置もしやすいですね♪エアコンがすでに設置されていますので、新生活スタートの初期費用も抑えられ助かります。 

 【キッチン】食後の後片付けに助かる食洗機付きのキッチンです。L字型のため作業スペースも広く取れてお料理もはかどりそうです◎上下に収納がたくさんあり、食器や調理器具などもすっきりしまえますね。 

 【洋室２】玄関入ってすぐ左にある約６．５帖の洋室です。東向きの窓にはウィンドエアコンが設置され、快適にお過ごしいただけます。大きめのベッドも置けるゆとりある空間で主寝室としてもおすすめです。 

 【洋室２】玄関入って左側にある約６．５帖の洋室です。東向きの窓からは明るい朝日が入り、朝の目覚めも良さそうですね♪フローリングのお部屋はお掃除もラクに済み、清潔感のあるすっきり空間を保てそうです。 

 【和室２】西向きバルコニーにつながる約６．２帖和室です。お洗濯物やお部屋で使ったお布団などもすぐに干せて助かります◎お部屋にはエアコンがすでに設置されていますので、新生活のスタートに嬉しいですね。 

 【和室２】リビングダイニング横、約６．２帖の和室です。西向きの掃き出し窓からは明るい自然光と爽やかな風が取り込めてお部屋時間を心地よく過ごせます♪床の間には掛け軸やお花を飾ってもいいですね。 

 【洗面室】明るい洗面化粧台で毎朝の身支度もはかどります。鏡裏と洗面台下に収納があり、スキンケア用品や洗剤などをしまえてすっきりとした空間を保てます。洗濯機置場上部にも扉付きの収納がついています◎ 

 【浴室】落ち着いた淡いグレーの壁紙で清潔感ある空間となっています。毎日の疲れも癒されますね♪シャンプーやボディソープなどを置けるボトルラックも備え付けられていますので、見た目もすっきりです。 

 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きのため、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。トイレ奥上部に扉付きの収納がついていますのでお掃除グッズの置き場としてもいいですね。 

 【廊下収納】棚のない収納スペースには、掃除機をそのまま置いておくこともできますし、買ってきたラックなどを置いて、日用品のストックや非常用食品などを置いてもいいですね◎扉付きで見た目もすっきりです。 

 【玄関】備付けられているシューズボックスの上には小物や写真を飾っておくことが出来てお好みのインテリアを楽しめそうです。間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすいですね。ベビーカーや傘立てなども置けます。 

 【玄関】玄関のドアは２か所カギが掛けられて防犯面も安心です。共用廊下に面した洋室の窓には面格子が設置され自然光を取り込みつつ防犯面にも配慮されています。共用廊下も清掃管理が行き届いています。 

 【廊下】玄関を入ると左右に洋室があります。西向きのリビングにつながる廊下には扉付きの収納スペースも設けらえています◎リビングは西向きのバルコニーに面し、明るい自然光と風がよく通り快適に過ごせそうです。 

 【バルコニー】西向きのバルコニーは、リビングダイニングと和室から出入りすることが出来ます◎陽当りの良いバルコニーではお洗濯物も乾きやすいです。手すり下はこうしになっていて風も良く通りますね。 

 【眺望】５階部分西向きバルコニーからは、目の前に大きな建物がなく遠くまで見渡すことができます。開放感のある眺望は、気分もリフレッシュ出来そうです。空もしっかり見えてお天気の変化も見逃しません◎ 

 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【エアコン】約６．２帖和室とＬＤＫにはエアコン設置済みです。新たにエアコンの取付け工事など必要がなく、入居後すぐにお使いいただけて助かります。新生活の初期費用も抑えられますので家計にもやさしいです。 

 【ウィンドエアコン】約５．２帖洋室と約６．５帖洋室の窓に取付けられています。室内機と室外機が一体になっていて、壁に配管用の穴を開けたり、室外機を設置したりする必要がありません。取り外しもしやすいです◎ 

 【外エントランス】出入口部分は階段部分と、手すり付きのゆるやかなスロープに分かれているので、ベビーカーや車いすをご利用の方にも安心の造りになっています。手入れされた植栽の緑が毎日出迎えてくれます。 

 【エントランス】ゆったり広々としたエントランス内には郵便受け、掲示板、エレベーターなどがあります。オートロックの設置はありませんが、日勤で管理人さんがいて下さいますので何かと心強いですね。 

 【駐車場・駐輪場】敷地内には屋外平面・屋内平面駐車場がありお車の出し入れがしやすいですね。自転車置場は２階建て屋根付きのため、大切な自転車の保管も安心です。空き状況など詳細はお尋ねください。 

 【駐車場】出入口にはロボットゲート付きで外部からの進入を防げて安心です。２０２４年４月時点では空きはありませんが、近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 

 【バイク置き場】バイク置き場は安心の鍵付きで、屋根もあるため大切なバイクの保管も安心です。空き状況や使用料など詳細につきましてはお気軽にお尋ねください。バイク置きは、春日南遊園の隣にあります。 

 【洋室１】玄関入ってすぐ右にある約５．２帖洋室です。東向きの窓からは明るい朝日が射し込み、心地よい朝を迎えられそうです♪ウィンドエアコンが設置されていますので、新生活のスタートに嬉しいですね。 

 【洋室１】東向きの窓がある約５．２帖の洋室は、通風・採光も良好です◎フローリングのお部屋はお掃除がしやすく、ベッドやデスクなど家具の配置もしやすいです。お好みのインテリアをお楽しみいただけそうですね。 

 【和室１】リビングダイニング横にある約６．４帖の和室です。押入にはご家族のお布団や来客布団もすっきりしまえますね◎お部屋に窓はありませんが、隣にある和室の襖を開けることで明るい陽ざしが取り込めます。 

 【和室１】約６．４帖の和室は、リビング側と隣の和室から２か所から出入りすることが出来ます◎襖を開けておくことでより広く空間を使えて、来客時にも助かります。お子様のお部屋としてもおすすめです。