ネオハイツ東山(中古マンション) 3,180万円 3LDK [16116424] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ネオハイツ東山 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,180万円（月額12,300円/月額16,100円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京阪本線七条徒歩18分
京阪本線清水五条徒歩20分

Point: ◇ペット飼育可（規約有）◇オール電化◆京都国立博物館まで徒歩約16分◆清水寺まで徒歩約21分　　お部屋から四季折々の景色もお楽しみ頂けます。※空室につき、いつでもご案内可能です。

3LDK、専有面積93.80m2、バルコニー10.80m2、専用庭23.02m2
独立したダイニングのお部屋として、広々とお使いいただけます。四季の景色もお楽しみになれるお部屋です。
ダイニング約8.6帖。陽の光りがたっぷり入る明るいお部屋で、緑も望め、家族団欒スペースにぴったりです！
洋室約6帖。リビングとしても使えるお部屋です。ダイニングとはクロスを変えて少し落ち着いた雰囲気の空間になっています。
LDK　約18.1帖。それぞれのお部屋が空間分けされているので、ご家族個々の時間も確保しやすいです。
オール電化。独立したシステムキッチンは、お料理に集中できます。ダイニングとは別でドアがあるので、お買物から帰ってきたら、直線でキッチンに向かえて、無駄がない家事動線です！
やわらかいウッド色のキッチンがおしゃれな空間に見せてくれます。収納力も充分量あり、食器洗乾燥機付き。
洗面所、洗濯機置き場。しっかりとした容量の収納がある引き戸の三面鏡付き洗面台です。洗面台の照明がセンサーで付けられて、大変便利です！
浴室暖房乾燥機付きユニットバス。やわらかなグレージュ色を取り入れた落ち着いた空間になっております。タカラスタンダード製です。
温水洗浄便座付きトイレ。モダンな雰囲気の居室とは変わって、床とクロスにアクセントを付けておしゃれな空間になっています。
洋室約6帖。充分量のクローゼットも付いており、趣味の道具や掃除道具等もたっぷり収納していただけます。
洋室約6.3帖。充分量のクローゼットと可動棚を完備しております。
玄関・シューズボックス。明るめの床色調で、廊下も明るく圧迫感のない空間になっております。
たっぷり収納できるシューズボックスを新調した玄関です。
洋室約7.5帖。落ち着いた色のアクセントクロスが特徴のお部屋です。収納もあり、寝室としても最適です！
洋室約7.5帖。南側バルコニーからの陽の光りが入る明るいお部屋になっております。
広々とした南側バルコニー。前に建物もないため、プライベート空間が守られて、晴れの日は気持ちよくお洗濯物を干していただけます♪
専用庭（6.96坪）。目の前も自然が広がっているので、ゆったりと庭作業を楽しんでいただけます。
洋室約6.3帖。シンプルな白を基調としたお部屋です。子供部屋としても。
洋室約7.2帖。充分量のクローゼットと可動棚を完備し、広々とお使い頂けるお部屋です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ネオハイツ東山
所在地	京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1
交通	京阪本線七条徒歩18分京阪本線清水五条徒歩20分
価格	3,180万円
管理費	月額12,300円	修繕積立金	月額16,100円
間取り	3LDK	専有面積	93.80m²(壁芯)
バルコニー面積	10.80m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階建て所在階 1階
築年月	昭和58年3月 (築41年)
登録日	2024年4月11日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●パノラマ
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭
物件の状況	●即入居可
物件規模	●低層マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	48戸	駐車場	近隣
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用庭使用料 720円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【令和６年４月リフォーム済】■和室→洋室に変更■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ　交換■全室フローリング上張り・クロス貼替え■室内建具・給湯器　交換■床ＣＦ貼替え（洗面所・トイレ）■ワイドスイッチ新調■全室ＬＥＤ照明設置■ハウスクリーニング

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立開睛小中学校 1,300ｍ
中学校	京都市立開睛小中学校 1,300ｍ
コンビニ	780ｍ
スーパー	1,400ｍ
ドラッグストア	880ｍ
駐車場	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アヤハ不動産株式会社　京都営業所
所在地: 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
免許番号: 国土交通大臣(11)第3088号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 33368-2303
物件番号: 1365340000063
無料通話: 0037-634-85898
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-64-0310

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