鹿児島県姶良市平松の中古一戸建て 1,699万円 5DK [16116136] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県姶良市平松

価格： 1,699万円

間取り： 5DK

交通情報：

日豊本線姶良徒歩13分

Point: 【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催 3LDK2階建。海岸公園がすぐ近くにあります。駐車場拡張、水回り交換予定です。

【リフォーム済】外観の別角度です。隣地はフェンスのある水路なので、開放感のある立地です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1階に洋室1部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は洋室2部屋、トイレとなっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】1階南側約16帖のLDK別角度です。壁、天井クロスを交換し、収納を造作します。テレビをかけることもできますよ。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関ドアです。鍵を交換し、ピカピカにクリーニングを行います。お家の顔である玄関がきれいになるとうれしいですね。
【リフォーム済】玄関ホールです。壁、天井クロスを交換し、床を上張りします。靴箱も新しくなるので、ご家族の靴を収納できるようになります。
【リフォーム済】1階西側約6帖の洋室です。壁、天井クロスを交換し、床を張り替えます。主寝室として使えるお部屋です。
【リフォーム済】2階西側約5.5帖の洋室です。壁、天井クロスを交換し、床を張り替えます。子供部屋としてお使いいただけます。
【リフォーム済】2階東側約5帖の洋室です。壁、天井クロスを交換し、床を張り替えます。二面採光があるので、明るい印象です。
【リフォーム済】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し4台以上駐車可能。屋根と外壁は塗装済み。外観からキレイに生まれ変わります。
【リフォーム済】駐車場の別角度です。庭木を剪定し、駐車スペースを拡張します。
【周辺写真】姶良市立姶良小学校まで約2200ｍ（徒歩約28分）です。
【周辺写真】姶良市立重富中学校まで約1500ｍ（徒歩約18分）です。
【周辺環境】霧島錦江湾国立公園　重富海岸まで190m（徒歩約3分）です。お散歩コースにもぴったりの場所です。
【眺望】2階西側約5.5帖洋室からの眺望です。霧島錦江湾国立公園重富海岸の景色を臨めます。
【リフォーム済】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】キッチンの排水溝です。蓋を取り外せるので、お掃除らくらくです。トラップがついているのでにおいがあがりづらいのもうれしいです。
【リフォーム済】キッチンのグリルです。お魚などを調理する際に便利ですね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム済】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	鹿児島県姶良市平松7701-4
交通	日豊本線姶良徒歩13分
価格	1,699万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	82.71m²	土地面積	201.16m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年7月 (築41年)
登録日	2024年4月10日	有効期限	2024年5月15日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月1日	次回情報更新日	2024年5月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4m ) ●減税メリット本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容・外壁塗装、屋根塗装、幅2550ミリタイプのシステムキッチン交換、1坪タイプのユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、壁・天井クロス張替、床材張替え、照明器具交換、建具交換、火災報知器設置、1階にエアコン新品設置、靴箱新品交換等・シロアリの防除工事。施工日から5年間の保証つき ●間取り・駐車

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年03月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年03月間取り変更工事

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	姶良小学校 2,000ｍ
中学校	重富中学校 1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
所在地: 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83818-2307
物件番号: 1220830000643
自社管理番号: 562689
無料通話: 0037-634-56547
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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