鹿児島県姶良市平松の中古一戸建て 1,649万円 3LDK [16116134] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県姶良市平松

価格： 1,649万円

間取り： 3LDK

交通情報：

日豊本線姶良徒歩4分

Point: 【リフォーム中】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催平家建て3LDK、駐車場3台、耐震工事実施予定。内装外装リフォームを行います。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1階に洋室3部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
【リフォーム中2/15撮影】東側15.5帖のLDKです。天井・壁クロス張替、床材重張、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム済】玄関ドアです。扉を新品交換しました。おうちの顔である玄関が新しくなると印象が変わりますね。
【リフォーム中】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、床材張替、照明器具交換、靴箱も新品交換を行います。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
【リフォーム中】玄関ホールは床重ね張り、壁天井クロス張替え、照明器具新品交換、靴箱新設を行います。
【リフォーム中】北東側約4.5帖の洋室です。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能
【リフォーム中】西側約6.5帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です
【リフォーム中】南西側約6.5帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能で
【リフォーム中】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し3台駐車可能。屋根と外壁は塗装済実施予定。外観からキレイに生まれ変わります。
【周辺写真】姶良市立姶良小学校まで約1400ｍ（徒歩約20分）。
【周辺写真】姶良市立重富中学校まで約800ｍ（徒歩約12分）。
【周辺写真】ファミリーマート姶良青木水流店まで約450ｍ（徒歩約6分）。
【周辺写真】コープ姶良店まで約750ｍ（徒歩約10分）。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施し新耐震基準に適合予定です。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
【同仕様写真】富士通製のエアコンをリビングに1台設置します。
【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。

物件の基本情報

所在地	鹿児島県姶良市平松7247-2
交通	日豊本線姶良徒歩4分
価格	1,649万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	77.01m²	土地面積	201.70m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年7月 (築44年)
登録日	2024年4月10日	有効期限	2024年5月15日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	7.50m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 3m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替 ●減税メリット耐震適合証明証取得で本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容・外壁塗装、屋根塗装、幅2550ミリタイプのシステムキッチン交換、1坪タイプのユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、壁・天井クロス張替、床材張替え、照明器具交換、建具交換、火災報知器設置、1階にエアコン新品

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年04月水回り交換・壁床貼替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	姶良小学校 1,400ｍ
中学校	重富中学校 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
所在地: 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 08551-2309
物件番号: 1220830000641
自社管理番号: 577421
無料通話: 0037-634-56547
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。