鹿児島県姶良市加治木町反土の中古一戸建て 1,849万円 4LDK [16116128] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県姶良市加治木町反土

価格： 1,849万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線加治木徒歩19分

Point: 【内外装リフォーム予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催普通車並列5台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事予定。新品の対面式キッチンで17.5帖のLDK。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】駐車場です。車庫を解体します。並列で5台以上停められるのはうれしいですね。
【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。ご家族で使える納戸が魅力です。
【リフォーム中】LDKです。壁、天井クロスを交換し、床を張り替えます。ご家族の集まれる空間です。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関です。玄関ドアを交換します。お家の顔である玄関が新しくなると、イメージも変わります。
【リフォーム中】玄関ホールです。壁、天井クロスを交換し、床をタイルで仕上げます。シューズクロークを造作します。
【リフォーム中】1階洋室です。壁、天井クロスを交換し床を張り替えます。寝室にはぴったりのお部屋です。
【リフォーム中】1階洋室です。壁、天井クロスを交換し、床を張り替えます。収納付きなので使い勝手便利です。
【リフォーム中】2階洋室です。壁、天井クロスを交換し、床を張り替えます。お子様部屋として使えます。
【リフォーム中】2階洋室です。壁、天井クロスを交換し、床を張り替えます。大きな窓があるので明るい印象です。
【周辺環境】柁城小学校まで600ｍ（徒歩約8分）です。小学校が近いと登下校安心ですね。
【周辺環境】鮮ど市場姶良店様まで850ｍ（徒歩約11分）です。徒歩圏内にスーパーがあるのはうれしいです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
耐震の専門家により、リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施予定です。新耐震基準に適合させます。
【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。

物件の基本情報

所在地	鹿児島県姶良市加治木町反土2802-2
交通	日豊本線加治木徒歩19分
価格	1,849万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	135.77m²	土地面積	301.15m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和46年6月 (築52年)
登録日	2024年4月10日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内
位置	●南道路
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き5台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材壁紙交換【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照

物件周辺施設までの距離

小学校	柁城小学校 600ｍ
中学校	加治木中学校 600ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
所在地: 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74422-2305
物件番号: 1220830000635
自社管理番号: 571560
無料通話: 0037-634-56547
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。