兵庫県西宮市北六甲台３丁目の中古一戸建て 3,690万円 4LDK [16114408] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県西宮市北六甲台３丁目

価格： 3,690万円

間取り： 4LDK

交通情報：

神戸電鉄三田線田尾寺徒歩36分
神戸電鉄三田線二郎徒歩51分

Point: ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆ご来店でQUOカード3000円分プレゼント◆当日はお電話でのご予約がスムーズ◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅！
前道の様子です
4LDKの間取りです
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！
オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器！いつでもおいしいお水でお料理することができますね！また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね！
新しい畳の香りのする和室は、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます！
無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用！床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。
トイレは1階と2階の2カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！
素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！
食洗器付きシステムキッチン
追い炊き機能付き
駐車スペース
田尾寺駅(神鉄三田線) 徒歩36分。 2840m
徒歩11分。西宮市立北六甲台小学校 830m
西宮市立山口中学校徒歩19分。 1490m
万代西宮山口店徒歩15分。 1170m
徒歩14分。ローソン西宮山口町上山口店 1050m
いかりスーパーマーケット有野店徒歩34分。 2720m
全1区画、好評分譲中！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県西宮市北六甲台3丁目
交通	神戸電鉄三田線田尾寺徒歩36分神戸電鉄三田線二郎徒歩51分
価格	3,690万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.92m²	土地面積	205.40m²(登記簿)
代表的な接道	一方北 7.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年2月
登録日	2024年4月9日	有効期限	2024年5月23日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月16日	次回情報更新日	2024年5月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●BELS/省エネ基準適合認定建築物 ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●吹き抜け ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●地盤調査済 ●前面道路6m以上 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 北 7.5m ) ◇立地・JR福知山線「西宮名塩駅」バス20分「六甲台鍋倉公園停」歩2分（160ｍ）・神戸電鉄三田線「田尾寺駅」歩36分（2840ｍ）・北六甲台小学校歩11分（857ｍ）・山口中学校歩19分（1500ｍ）◇特徴・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！2023年12月末までのご入居で所得税から年間35万円、13年間で最大455万円の控除を受けることができます。

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立北六甲台小学校 830ｍ
中学校	西宮市立山口中学校 1,490ｍ
コンビニ	1,050ｍ
スーパー	1,170ｍ
病院	750ｍ
銀行	1,710ｍ
その他	田尾寺駅(神鉄三田線) 2,840ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
所在地: 兵庫県西宮市青木町5-9
免許番号: 国土交通大臣(01)第010102号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 45734-2305
物件番号: 1518880000597
自社管理番号: B01738-001655
無料通話: 0037-619-57992
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-39-8787

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。