大阪府豊中市豊南町東２丁目の中古一戸建て 3,380万円 2SLDK [16112199] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府豊中市豊南町東２丁目

価格： 3,380万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線江坂徒歩19分
阪急電鉄宝塚線庄内徒歩18分

Point: アーバンプランニング施工のRe:eMIRAIEシリーズから、OsakaMetro御堂筋線「江坂」駅から自転車約7分の至便立地の中古戸建が新登場！

南面バルコニー&リビング上部に吹抜と、採光たっぷりの明るいLDK！玄関横収納にウォークインクローゼット2ヶ所など収納充実！
LDK（2024年4月）撮影
LDK（2024年4月）撮影
吹抜（2024年4月）撮影
LDK（2024年4月）撮影
キッチン（2024年4月）撮影
洗面（2024年4月）撮影
浴室（2024年4月）撮影
洋室（2024年4月）撮影
トイレ（2024年4月）撮影
【現地案内図】小学校が徒歩3分、こども園も徒歩4分の距離にあり、公園や買物施設なども近くに揃う至便立地。
豊中市立高川小学校まで200m 【徒歩3分】基礎基本の徹底とコミュニケーション力の育成を目指す同校。“落ち着いた環境の中で、心豊かな子に育って欲しい”という思いから作られた“中庭”は児童たちの憩いの場
豊中市立第十二中学校まで1100m 【徒歩14分】クラブ活動も盛んな第十二中学校。学業や部活動などを通して、人間尊重の精神を基盤として、「知徳体」の調和をはかり人間性豊かな生徒を育成しています。
豊中市立高川こども園まで300m 【徒歩4分】開園時間7：00～19：00(延長保育含む）、定員/210名、対象年齢/57日目～就学前。広い園庭があり、ふれあい子育て相談、0歳児・1歳児サークルなども
大阪音楽大学付属音楽幼稚園まで500m 【徒歩7分】保育時間/8：40～17：50（預かり保育含む）、定員/315名、対象年齢/3歳～就学前まで。100年以上の歴史がある音楽学校の付属幼稚園です。
万代豊中豊南店まで500m 【徒歩7分】スーパー万代、ココカラファインや100 円ショップ「セリア」がはいるミリオンタウンは、いつも大勢の人で賑わう人気の買物スポットです。
業務スーパー豊南店まで550m 【徒歩7分】営業時間 /9：00～21：00、駐車場 / あり、大容量の食料品がお買い得なディスカウントスーパー。生鮮食品などが安く手に入るので、大家族やまとめ買いにピ
ハンズ江坂店まで1400m 【自転車約7分】「江坂」駅前にあるハンズ。2階フロアには最新のバラエティグッズが豊富に揃います。3階にはファッションセンターしまむらも（江坂駅から徒歩1分）
豊中市立高川図書館まで300m 【徒歩4分】スポーツルームなどの複合施設の1階にあり、蔵書数は約10万冊。日常生活に役立つ実用書や読み物、雑誌など数多くの書物が揃っています。
小曽根南公園まで140m 【徒歩2分】樹木が多く、緑豊かな公園がこの距離。日陰があり、暑い日でも日差しを避けて子どもたちと過ごせるのが嬉しいですね。
脱衣室（2024年4月）撮影
【交通アクセス図】大阪の主要駅を縦断するOsakaMetro御堂筋線「江坂」駅まで自転車で約7分！「うめだ」駅へ11分、「なんば」へも20分と通勤やお出かけにと楽々アクセス！
畳スペース（2024年4月）撮影
洋室（2024年4月）撮影

物件の基本情報

所在地	大阪府豊中市豊南町東2丁目
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線江坂徒歩19分阪急電鉄宝塚線庄内徒歩18分
価格	3,380万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	108.52m²	土地面積	65.08m²
代表的な接道	公道北 4.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成26年10月 (築9年)
登録日	2024年4月6日	有効期限	2024年5月11日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●洗面所独立 ●全居室収納 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●建築確認完了検査済証 ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●3階建て以上 ●木造 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北 4.7m ) ■小学校徒歩3分、こども園徒歩4分、公園徒歩2分と近くにあると嬉しい子育て環境が揃います。■スーパー万代、ココカラファイン、セリアなどが入る「ミリオンタウン」も徒歩7分■自転車約7分のOsakaMetro御堂筋線「江坂」駅周辺には買物施設や飲食店、商業施設などが充実！■「設計性能評価書」「建設性能評価書」も！庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画、契約不適合責任免責

物件周辺施設までの距離

小学校	豊中市立高川小学校 200ｍ
中学校	豊中市立第十二中学校 1,100ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	500ｍ
公園	140ｍ
ドラッグストア	350ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アーバンプランニング（売買）
所在地: 大阪府吹田市広芝町12-25
免許番号: 大阪府知事(05)第050499号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 50556-2307
物件番号: 1444170000056
無料通話: 0037-634-40495
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-1121-59

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