ライオンズマンション円山南(中古マンション) 2,798万円 4LDK [16112197] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション円山南 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,798万円（月額17,800円/月額16,220円）

間取り： 4LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄東西線円山公園徒歩12分
札幌市電西線６条徒歩13分

Point: ～「自然」と「都市」の融合。住まいがくつろぎを提供します～・すぐに暮らせる「フルリフォーム物件」

■外観写真■地下鉄東西線「円山公園」駅から徒歩12分の好立地。「札幌の中でも特に人気のある円山。快適な住まいが販売開始されました。早い者勝ちです！まずはお問い合わせください。
■札幌を代表する住みたい街、「円山」。住まいとしての価値をご提供いたします■陽光がたっぷり差し込む南、東向き角部屋で、明るい暮らしを実現。
間取り
■LDK（約17.6帖）■「開放感」あふれるリビングで、家族や友人とのくつろぎのひとときを。リビングに隣接している洋室を開放すれば、約23.6帖のおもてなしスペースに。
■LDK（約17.6帖）■自然光で包まれる南西向き角部屋で、心地よい生活を送りませんか？光と風を存分に感じる贅沢な住まいとなっております。
■キッチン■料理の香りと風を感じる、キッチンから直結する開放的なバルコニーが魅力です！お料理のニオイも素早く換気できますよ。
■キッチン■大きなシンクを備えた使いやすい対面式キッチンが自慢です。明るく広々としたキッチンは、料理を楽しむ場所として理想的！窓があるため自然光が豊富に差し込み、換気もできて便利です！
■キッチン収納■キッチン用品や食器、調理器具などを整理整頓できるカップボード。引き出しを設けており、使いやすく整頓されたキッチン環境を実現します。
■洗面所■洗面台は美容アイテムやタオルをスタイリッシュに収納出来ます。また、タオルや下着などを収納できる可動式棚も洗面所に設置してあるため収納には困りませんね♪
■洗濯パン■洗濯パンは、水漏れが発生した際に、床や階下の部屋への水の浸透を防ぎ、水害のリスクを低減する重要な役割があります♪
■1坪ユニットバス■白で統一された清潔感のある1坪ユニットバス。毎日の入浴が贅沢な時間に変わります。また、上部にポール付ければ悪天候の日にも洗濯物が干せます！
■トイレ■白で統一されたトイレは、清潔でスッキリとした雰囲気が特徴です。上部収納もあり、お掃除道具などを目につかないところに隠せるのもポイント。
■玄関■玄関は出発の場。収納たっぷりで、整頓された新しい一歩を始めましょう！季節ごとのアイテムも整理整頓できます。玄関がスッキリ片付いていて気持ちのいい生活を送りませんか？
■洋室(約6.1帖）■家の中のプライベート空間。どの部屋にしようかご家族で話し合いわくわくするのも、引っ越しの醍醐味ですよね♪
■洋室（約6.7帖）■レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです。
■洋室（約4.9帖）■南東から自然光が入るため明るく開放的なお部屋です。ベットや学習机もおける十分な広さがあります！4部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪
■洋室（約6.0帖）■リビング横の洋室で、静かな空間とリビングの賑やかさを自在に調和させることができます。また、リビングエリアとの一体感を生み出し、快適な生活を叶えます。
■バルコニー■広々バルコニーはくつろぎや娯楽の場としても利用できます。椅子やテーブルを配置して、屋外で読書を楽しんだり、コーヒータイムを過ごすのはいかがでしょうか？
■バルコニー■屋外につながる空間を提供♪自然光や新鮮な空気を取り入れることができます。室内が明るく開放的な雰囲気になりますよ。
■駐車場■現在空き無し※都度確認ください。
山麓公園 210m
セブン-イレブン札幌南6条西18丁目店 480m
啓明中学校 660m
まいばすけっと南9条西17丁目店 730m
幌西小学校 750m
サツドラ西線店 850m
マルヤマクラス 940m
札幌南十一条郵便局 1190m
■バルコニーからの眺望■バルコニーから望む山々の風景が、住まいに自然の美しさをもたらします。都市近郊に暮らしながら、札幌の魅力を感じられる特別な住まいとなっております。
バルコニーからの眺望で、四季折々の山々を楽しむことが出来ます。自然と調和する特別な住まいを手に入れませんか？

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション円山南
所在地	北海道札幌市中央区南六条西22丁目3-25
交通	札幌市営地下鉄東西線円山公園徒歩12分札幌市電西線６条徒歩13分
価格	2,798万円
管理費	月額17,800円	修繕積立金	月額16,220円
間取り	4LDK	専有面積	95.44m²(壁芯)
バルコニー面積	16.50m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 8階
築年月	平成1年3月 (築35年)
登録日	2024年4月9日	有効期限	2024年5月7日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	52戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年08月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
共用部分	2021年12月・外壁・大規模修繕

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	幌西小学校 750ｍ
中学校	啓明中学校 660ｍ
コンビニ	480ｍ
スーパー	730ｍ
公園	210ｍ
ドラッグストア	850ｍ
その他	マルヤマクラス 940ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト
所在地: 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
免許番号: 北海道知事石狩(01)第008906号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会北海道本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 79940-2302
物件番号: 1443810000575
自社管理番号: 3747846
無料通話: 0037-634-40113
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-299-9256

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