ネオコーポ大阪城公園二号館(中古マンション) 3,398万円 2SLDK [16111443] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ネオコーポ大阪城公園二号館 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,398万円（月額6,840円/月額7,940円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

大阪環状線京橋徒歩8分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク徒歩9分

Point: 3沿線3駅利用可×適合リノベーション×14階建て13階部分

現地外観
間取り
キッチンからリビングを見渡すことができ、家族との会話を楽しみながら家事をして頂けます。
約13．9帖のＬＤＫは南向きバルコニーに面しており、明るい自然採光が差し込みます。
水栓一体型浄水器、食器洗乾燥機付のシステムキッチン
シャワー切替可能な三面鏡付洗面化粧台
洗濯用防水パンの上部には吊戸棚があり、洗剤などを収納して頂けます。
雨の日でも洗濯物を干すことができる浴室暖房乾燥機付
温水洗浄便座付トイレ
キッチン横のパントリーには調味料などの収納が可能です。
廊下収納にはお子様の勉強道具や掃除道具なども収納可能です。
シューズボックスは可動棚となっており、ブーツなども収納して頂けます。
約4．9帖の納戸は明かりを取り入れられるように、室内窓を設置しております。
廊下
南向きバルコニーからの眺望、陽当り・眺望良好（眺望は永続的に保証されるものではございません）
エントランス
駐車場（空き有、月額18，000円、2024年4月5日時点）
約4．9帖の納戸にはウォークインクロゼットがございます。
約5．0帖の洋室にはエアコンを使用できるよう、隠ぺい配管を施しております。
約5．0帖の洋室にはウォークインクロゼットがございます。
洋室約5．4帖のはワークスペースや子供部屋としてもご利用頂けます。

物件の基本情報

物件名	ネオコーポ大阪城公園二号館
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目
交通	大阪環状線京橋徒歩8分大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク徒歩9分
価格	3,398万円
管理費	月額6,840円	修繕積立金	月額7,940円
間取り	2SLDK	専有面積	69.00m²(壁芯)
バルコニー面積	8.40m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 13階
築年月	昭和58年10月 (築40年)
登録日	2024年4月8日	有効期限	2024年5月6日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	217戸	駐車場	空有／空き2台
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費/ 400円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/～新規リノベーション内容（2024年3月22日完了）～・システムキッチン交換（水栓一体型浄水器、食器洗乾燥機付）・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）・洗面化粧台交換（シャワー切替可能な三面鏡付洗面化粧台）・トイレ交換（温水洗浄便座付）・全フローリング張替・建具交換・全クロス貼替・玄関床貼替・洗濯機用防水パン交換

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社大京穴吹不動産　大阪中央店【電話受付：東京本社】
所在地: 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番3号 A-PLACE心斎橋4F
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004139号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(一社)全国住宅産業協会
お問い合わせ番号: 93512-2306
物件番号: 1393000001050
自社管理番号: MHF68775
無料通話: 0037-634-95988
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-7177-0550

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