コスモ・ザ・パークス尼崎立花(中古マンション) 2,880万円 3LDK [16110346] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモ・ザ・パークス尼崎立花 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,880万円（月額8,200円/月額9,940円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線立花徒歩10分
阪神電鉄本線尼崎センタープール前徒歩30分

Point: 【GW内覧可能！】 ■ウィル不動産販売■ ■最上階9階部分につき眺望・通風良好！USJの花火も見られます！ ■南向き、日当たり良好！ ■ペット飼育可！(制限有)

専有面積71?の3LDK。南側にバルコニーがあるので、採光性が高いお部屋です。喚起しやすい田の宇型のお部屋で快適にお過ごしいただけます。キッチンと洗面室の距離が近く、家事の動線が優れているお部屋です。
LDK14.5帖［2024年4月14日撮影］14.5帖のLDK。床の色はブラウンで、温かみのあるリビングです。ダイニングテーブルをおいても、ゆったりとお使いいただけます。
LDK14.5帖［2024年4月14日撮影］窓が南側に開いていて、日当たり良好で明るいお部屋です。収納があり、片付けもしやすく、綺麗なお部屋を保っていただけます。
キッチン［2024年4月14日撮影］3口コンロで作業スペースも広く、料理が捗ります。収納も充実しており、安心してお料理いただけます。食器洗浄乾燥機付きで家事の手間を省けます。
洗面室［2024年4月14日撮影］収納が充実しており、洗面台をきれいにお使いいただけます。広い洗面台なので、忙しい朝でもゆったりと準備できそうですね。
浴室［2024年4月14日撮影］浴槽は、ゆったりとしており、大人も足を伸ばしてゆっくりと疲れを癒していただけます。浴室乾燥機もついており設備も充実しています。
トイレ［2024年4月14日撮影］上部に戸棚がございますので、消耗品のストックなどにご利用いただけます。温水洗浄便座つきです。体の震える冬場でも安心してご利用いただけます。
玄関［2024年4月14日撮影］シューズボックスがあり、散らかる心配も少なく玄関をきれいに保っていただけます。棚もございますのでお好みで、素敵な玄関にしていただけます。
バルコニーからのとても開放的な眺望（南方向）。USJの花火も見えるそうです。
バルコニー［2024年4月14日撮影］南側にございます。9階で見晴らしがよく、周囲の目も気になりません。目の前を遮るものがないので、二辺りが良く洗濯物が良く乾きます。
バルコニーからの眺め（南東方向）［2024年4月14日撮影］9階で目の前を遮るものが無く、開放感があります。USJの花火も見えるそうです。
バルコニーからの眺め（南方向）［2024年4月14日撮影］目の前を遮るものが無くとても見晴らしが良好です。日当たりも良好で開放感があります。
バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年4月14日撮影］目の前を遮るものが無く、開放感のある景色をお楽しみいただけます。
車寄せのある豪華なエントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場。入り口にはロボットゲート付きです。
駐輪場屋根があり、雨の日も安心して停めていただけます。
南西側和室6帖［2024年4月14日撮影］南側に窓があり、明るい光が入ってきます。押入れもあり収納が充実しています。襖を空ければリビングと空間が繋がり、より開放的にお過ごしいただけます。
北西側洋室6.3帖［2024年4月14日撮影］小窓があり、柔らかな光が入り込み換気もできるお部屋です。フローリングはブラウンで暖かみがあり、クローゼットもございますので、収納も充実しております。
北東側洋室5.7帖［2024年4月14日撮影］小窓があり、柔らかな光が入り込み換気もできるので、快適にお過ごしいただけます。白とブラウンのお部屋でゆったりとくつろいでいただけます。
敷地に隣接して公園があります。

物件の基本情報

物件名	コスモ・ザ・パークス尼崎立花
所在地	兵庫県尼崎市大庄北1丁目14
交通	東海道本線立花徒歩10分阪神電鉄本線尼崎センタープール前徒歩30分
価格	2,880万円
管理費	月額8,200円	修繕積立金	月額9,940円
間取り	3LDK	専有面積	71.00m²(壁芯)
バルコニー面積	13.40m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 9階
築年月	平成15年4月 (築21年)
登録日	2024年4月9日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●和室 ●南面バルコニー ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	106戸	駐車場	空有／空き14台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■JR東海道本線「立花」駅徒歩10分！ ■お部屋の形がきれいで使いやすいアウトポール設計！ ■トランクルームあり！ ■2003年築！室内きれいにお使いです！ ■浜田小学校徒歩7分！ ■大庄北中学校徒歩3分！ ■関西スーパーフェスタ立花店徒歩10分！ ■関西労災病院徒歩13分！

物件周辺施設までの距離

小学校	浜田小学校 560ｍ
中学校	大庄北中学校 240ｍ
スーパー	800ｍ
病院	1,040ｍ
公園	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　塚口営業所ウィル不動産販売
所在地: 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 24348-2302
物件番号: 1253010001839
自社管理番号: 583595R
無料通話: 0037-634-82748
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6423-2828

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