岐阜県大垣市中野町2丁目の中古一戸建て 1,579万円 4LDK [16109955] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県大垣市中野町2丁目

価格： 1,579万円

間取り： 4LDK

交通情報：

養老鉄道北大垣徒歩13分

Point: 【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催駐車並列2台可、4LDK、水回り交換済。21号線まで約150ｍと岐阜方面、垂井方面へのアクセス良好です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】間取り変更を行い4LDKになりました。南に約26帖の広々としたLDKを新設しました。TVやソファー、ダイニングテーブルの置き場所に困りません。
【リフォーム済】外観写真です。おうちの西側にお車を3台駐車することができます（普通車2台、軽自動車1台）。
【リフォーム】LDKです。キッチン裏に冷蔵庫や家電を置いていただけるスペースがあります。キッチン横の扉の奥は収納スペースになっており、勝手口とつながっております。
【リフォーム済】1階和室はリビングに間取り変更をしました。一部アクセントクロスを貼り、TVを置きやすいスペースにしました。天井にはダウンライトも設置しました。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】温水洗浄便座付きトイレを新設しました。中古住宅は前所有者の使用感等が気になってしまうものですが、毎日使用するものが新品だと気持ちいいですね。
【リフォーム済】玄関です。玄関扉はクリーニングを行い、カギの交換を行いました。中古住宅ですが、防犯面にも気を使っています。玄関ポーチにある照明も電球を新品交換しました。
【リフォーム済】玄関内部です。永大産業製幅1600ｍｍのシューズボックスを新設予定です。
【リフォーム済】1階和室です。畳は表替え、壁天井はクリーニングを行いました。襖は貼替を行いました。玄関の目の前に位置しており、お客様をお出迎えするスペースにいかがでしょうか。
【リフォーム済】2階南東洋室です。壁天井はクリーニングを行い、床はワックス掛けを行いました。照明はシーリングライトを新設しました。東側と南側に窓があり、朝から明るいお部屋となっています。西側の洋室とは
【リフォーム済】2階北側洋室です。壁天井はクリーニングを行い、床はワックス掛けを行いました。西面にクローゼットを新設。ポール付きなので使いやすいクローゼットになります。
【リフォーム済】南東側洋室です。クローゼットを新設しました。枕棚とポールが付いているので、洋服掛けにぴったりな収納ですね。
【リフォーム済】外観写真です。塀は一部塗装を行いました。北向きの玄関で、その分南側の日が当たる部分をリビングにすることができました。
養老鉄道線「北大垣駅」まで徒歩約13分（約1000ｍ）です。
トミダヤ宿地店まで徒歩約10分（約750ｍ）です。
中川小学校まで徒歩約15分（1200ｍ）です。
星和中学校まで徒歩約30分（2400ｍ）です。
【リフォーム済】LDK別アングルです。8帖和室を洋室に間取り変更し、約26.5帖の南向きで陽が入るLDKにリフォームしました。元縁側部分にクローゼットを新設したため、収納にも困りません。
【リフォーム済】キッチンです。ハウステック製幅2550ｍｍのシステムキッチンを新設しました。人工大理石のワークトップで傷や汚れに強く、作業スペースが大きいため洗い物を干すスペースとしてもご使用いただけ
【リフォーム済】2階南西側洋室です。8帖和室を洋室に間取り変更しました。床はフローリング張り、襖は貼替を行いました。照明の交換も行いました。
【リフォーム済】2階南西側洋室です。南向きで陽当たりの良い居室になります。照明はLEDシーリングライトに交換しました。
【リフォーム済】LDK別アングルです。南側に位置するお部屋を2つつなげたことで開放感がある広々したお部屋になっています。テレビのコンセントを3か所増設し、暮らし方を制限しないリビングへと生まれ変わりま
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】1階6帖和室別アングルです。仏間、床の間が有り、掛け軸や御仏壇を置くことができます。玄関やトイレにも近いため、ご高齢の方向けのお部屋としてもおすすめです。
【リフォーム済】勝手口です。鍵は新品に交換、扉はクリーニングを行いました。土間部分があるので、外で使用するものや、タイヤなどを置いていただけます。
屋根裏まで確認してリフォームしています。雨漏れや小動物、残置物がないかチェックしています。
【リフォーム済】壁は一部塗装を行いました。インターホンとポストもついています。

物件の基本情報

所在地	岐阜県大垣市中野町2丁目225-13
交通	養老鉄道北大垣徒歩13分
価格	1,579万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	132.49m²	土地面積	173.61m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北 3.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年3月 (築30年)
登録日	2024年4月9日	有効期限	2024年5月14日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	63.43m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北 3.8m ) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●リフォーム済　普通車2台、軽自動車1台駐車可（車種による）、4LDKのお家です。 ●リフォーム内容水回り（風呂、キッチン、洗面台、トイレ）交換、フローリング一部張替え、クッションフロア一部張替え、クロス一部張替え、照明一部交換、白蟻防蟻工事　等 ●間取り・駐車場・4LDK　和室1部屋・普通車並列2台、軽自動車1台駐車

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年02月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中川小学校 1,200ｍ
中学校	星和中学校 2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大垣店カチタス　大垣店
所在地: 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 エムサビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 05101-2303
物件番号: 1220360000584
自社管理番号: 583224
無料通話: 0037-634-57225
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。