新潟県上越市御殿山町の中古一戸建て 1,699万円 5LDK [16109927] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県上越市御殿山町

価格： 1,699万円

間取り： 5LDK

交通情報：

妙高はねうまライン南高田徒歩35分

Point: 5月3日(金)～5月5日(日)の毎日、見学会開催 5LDKの和風住宅になります。水回り交換、外壁塗装を行い生まれ変わります。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観別角度の様子です。外壁は塗装を行い、雨どいの補修、庭は除草を行います。
外壁、軒天、破風は塗装を行います。区画された住宅街です。
5LDKの間取りになります。部屋数が欲しい方、ご家族が多い方におすすめの間取りです。
（リフォーム前）約16帖のリビングの様子です。対面キッチンで広々過ごせます。クロスの張替え、床は一部フロアタイルでの張替えを行います。
（リフォーム前）リビングの別角度からの様子です。大きな窓が付いておりますので、明るい印象です。
【同仕様写真・キッチン】キッチンは引き出し収納のため、収納効率がよく、かがまずに中の確認や出し入れができます。
（リフォーム前）キッチンの様子です。新品のシステムキッチンに交換いたします。吊戸棚は撤去しますので、見通し良く広くお使いいただけます。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
（リフォーム前）二階トイレの様子です。新品トイレに交換予定です。
玄関の様子です。和風の見た目で素敵な玄関です。鍵交換を行います。
玄関の内観の様子です。大きなシューズボックスで収納には困りません。
（リフォーム前）一階8帖和室の様子です。壁天井のクロス張替え、畳の表替え、障子ふすまの張替え、照明交換を行います。
（リフォーム前）一階6帖和室の様子です。リビングとつなげて広々お使いいただけます。
（リフォーム前）二階6帖洋室の様子です。クロスの張替え、照明交換、窓枠の塗装など行います。収納もあり子供部屋などにいかがでしょうか。
（リフォーム前）二階6帖洋室の様子です。二面採光で明るい印象ですね。
（リフォーム前）二階6帖和室の様子です。ふすま障子の張替え、畳の表替えなど行います。こちらからバルコニーに出られますので、お洗濯ものなど気持ちよく干せますね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
二階ベランダの様子です。日当たりが良く、物干し竿があれば、たくさん洗濯物を干せます。
駐車はカーポートに2台可能です。雪の心配もいりません。
飯小学校まで1100m（徒歩14分）です。
城北中学校まで2800m（徒歩35分）です。
イチコ高田西店様まで1200m（徒歩15分）です。
高田駅まで2800m（徒歩15分）です。
お庭の様子です。鉄管は撤去して除草・剪定を行います。ガーデニングや家庭菜園も楽しめるスペースですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。

物件の基本情報

所在地	新潟県上越市御殿山町18-42
交通	妙高はねうまライン南高田徒歩35分
価格	1,699万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	128.31m²	土地面積	237.20m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北 6.6m、東 8.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年12月 (築30年)
登録日	2024年4月9日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 6.6m ) ( 公道東 8.4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容システムキッチン・ユニットバス・洗髪洗面化粧台・トイレ・照明器具・給湯器新品交換、壁・天井クロス貼替、畳表替、障子・ふすま張替え、建具取手交換、フローリング一部重張り、鍵交換、ハウスクリーニング、防蟻工事等 ●間取・駐車場・庭 5LDKの1993年築の住宅、2台駐車可能(カ―ポート) ●周辺施設飯小学校ま高田駅より車で6分　駐車場：カーポート

物件周辺施設までの距離

小学校	飯小学校 1,100ｍ
中学校	城北中学校 2,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス上越店カチタス　上越店
所在地: 新潟県上越市栄町2丁目11‐32
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 15300-2303
物件番号: 1220050000441
自社管理番号: 580632
無料通話: 0037-634-59531
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。