ノバカネイチ阿波座2番館(中古マンション) 2,700万円 3LDK [16109548] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ノバカネイチ阿波座2番館 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,700万円（月額9,000円/月額11,290円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄阪神なんば九条徒歩9分
大阪市営地下鉄千日前線阿波座徒歩13分

Point: ＼高層階角部屋につき、日照・通風・眺望良好／■23平米超えの2面引き廻しバルコニー。■近隣には各種生活施設が揃っております。■３WAYアクセス可能で通勤面も安心。

ノバカネイチ阿波座2番館は昭和58年3月建築、建物はSRC造の総戸数86戸の中規模マンションです。近隣にはスーパー、コンビニエンスストア、病院など日々の暮らしをサポートする施設が揃っています。
外観
間取り
エントランスの周りには丁寧に管理されている植栽があり、手入れが行き届いている印象です。
敷地内駐車場とゴミ置き場の様子です。
C&C九条店：徒歩6分
ナインモール九条商店街：徒歩11分
掖済会病院：徒歩7分
大阪市立本田小学校：徒歩8分
松島公園：徒歩10分
セブンイレブン大阪川口2丁目店：徒歩4分
フレスポ阿波座：徒歩15分
大阪メトロ中央線「九条駅」：徒歩9分
阪神なんば線「九条駅」：徒歩12分
2面の引き廻しバルコニーからは豊かな眺望がお楽しみいただけます。3部屋全ての居室からバルコニーに出て眺望がお楽しみいただけるのもおすすめポイントです。高層階角部屋ならではの利点とも言えます。
バルコニーの別角度からの眺望です。日照・通風も良好で、夏場でもエアコンの利用頻度が少ないので過ごしやすいとの事です。（売主様からのコメント）
その他
その他
前面道路の様子です。

物件の基本情報

物件名	ノバカネイチ阿波座2番館
所在地	大阪府大阪市西区川口3丁目
交通	阪神電鉄阪神なんば九条徒歩9分大阪市営地下鉄千日前線阿波座徒歩13分
価格	2,700万円
管理費	月額9,000円	修繕積立金	月額11,290円
間取り	3LDK	専有面積	75.24m²(壁芯)
バルコニー面積	23.24m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 10階
築年月	昭和58年3月 (築41年)
登録日	2024年4月10日	有効期限	2024年5月11日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●クローゼット ●シューズボックス ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	85戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	《交通アクセス》〇大阪メトロ中央線「九条駅」...徒歩9分〇阪神なんば線「九条駅」...徒歩12分〇大阪メトロ千日前線「阿波座駅」...徒歩13分《主な周辺施設》・セブンイレブン大阪川口2丁目店：徒歩4分・C&Cエンド九条店：徒歩6分・フレスポ阿波座：徒歩15分・マツモトキヨシ九条店：徒歩11分・ダイソー大阪ナインモール九条店：徒歩12分・大阪市立本田小学校：徒歩8分

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立本田小学校 630ｍ
コンビニ	440ｍ
スーパー	550ｍ
病院	460ｍ
公園	840ｍ
銀行	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店クレスセル住宅販売　本店
所在地: 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3番23号
免許番号: 大阪府知事(8)第40965号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 65530-2300
物件番号: 1135290001809
無料通話: 0037-634-06345
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-4798-8000

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