アベルティ堀川一条(中古マンション) 4,450万円 3LDK [16107066] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アベルティ堀川一条 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,450万円（月額7,000円/月額17,920円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京都市営バス「一条戻橋・晴明神社前」停まで徒歩約1分
京都市営地下鉄烏丸線今出川徒歩11分
京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口徒歩23分

Point: ◆2024年2月リフォーム完了！◆京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩約11分！◆市バス「一条戻橋・晴明神社前」停まで徒歩約1分！◆11階建6階部分の北西角住戸です♪◆陽当り・風通し良好！

京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩約11分。市バス「一条戻橋・晴明神社前」停まで徒歩約1分。
3LDK、主要採光面西、専有面積68.95m2、2001年11月築
2024年2月にリフォーム完了しました。水回りの設備や建具の新規交換、床・壁・天井の貼替えが行われました。
約13.8帖のLDKは大きな窓からの光が差し込み明るく開放的な空間です。
キッチンはシステムキッチンに新規交換されました。食器洗い乾燥機が備え付けられています。
キッチンスペースも広めで開放的です。窓があり換気がしやすいのが嬉しい間取りです。
キッチンはカウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。
約5.3帖の洋室です。西向きのバルコニーと繋がっており明るく風通しの良い室内です。
約5.6帖の洋室です。バルコニーと繋がっており風通し良好です。
洗面台はシャワー付き洗面化粧台に新規交換されています。
バスルームも新調されました。浴室乾燥暖房機・オートバス・追焚が完備されています。
トイレも新調済みです。温水洗浄便座が付属します。
約5.6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。
約5.3帖の洋室に備え付けのクローゼットです。
約4.5帖の洋室に備え付けのクローゼットです。
廊下からLDKに入ってすぐ右側には収納付きカウンターが作り付けられています。
廊下にも扉付き収納が作り付けられています。
玄関です。シューズボックスが作り付けられています。
玄関に備え付けのシューズボックスです。
約4.5帖の洋室です。建具の新調に、床・壁・天井の貼替えが行われており気持ちの良い室内です。
バルコニーは広めでお洗濯も捗りそうです。
約5.6帖の洋室と繋がっている北向きのバルコニーです。
モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。
LDには床暖房が備え付けられており冬でも快適にお過ごしいただけます。
バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。
オートロックマンションで、防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。
駐車場です。15000円から19000円でご利用可能です。現在は空き無しとなっています。
京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩約11分
洗面室には洗濯機置場もございます。
駐輪場です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	アベルティ堀川一条
所在地	京都府京都市上京区晴明町823-2
交通	京都市営バス「一条戻橋・晴明神社前」停まで徒歩約1分京都市営地下鉄烏丸線今出川徒歩11分京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口徒歩23分
価格	4,450万円
管理費	月額7,000円	修繕積立金	月額17,920円
間取り	3LDK	専有面積	68.95m²(壁芯)
バルコニー面積	9.95m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 6階
築年月	平成13年11月 (築22年)
登録日	2024年4月7日	有効期限	2024年5月9日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	36戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターフォン交換一時積立金／月額 5,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◯2024年2月リフォーム完了【リフォーム内容】[新規交換]・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具[新規貼替]・全室壁・天井クロス・全室フローリング[その他]・ハウスクリーニング◯現在空室のため随時ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立西陣中央小学校 870ｍ
中学校	京都市立上京中学校 640ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	550ｍ
病院	460ｍ
ドラッグストア	490ｍ
銀行	290ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社クラベスト
所在地: 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
免許番号: 京都府知事(01)第014203号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 62261-2301
物件番号: 1421630000576
無料通話: 0037-634-84030
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-53-5050

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