レクセルガーデン蕨(中古マンション) 3,380万円 3LDK [16106237] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レクセルガーデン蕨 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,380万円（月額12,240円/月額16,110円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線蕨バス6分せせらぎ公園入口降車徒歩2分
埼京線戸田バス9分中央六丁目降車徒歩7分

Point: ◆3方向道路に囲まれた開放感ある立地！敷地内駐車場100％◆オートロック×モニター付きインターホンでセキュリティ安心♪南向きバルコニーは最大2mの奥行あり！WIC、リビング収納有！

喧噪を離れた穏やかな環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。外観デザインもスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
広々3LDKでウォークインクローゼットや廊下物入など収納力も十分。南向きバルコニーから明るい採光が入り込む室内です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリ約15.3帖のリビング。
開放感のあるカウンターキッチンは作業スペースも広々で、ご家族のご様子も見えやすく、小さなお子様がいても安心♪
使いやすさを求めたトイレには吊戸棚だけでなく、長いサイドボードをご用意。実用性に磨きをかけてくれています。
オートロックを抜けた先のエントランスにはソファをしつらえ、さりげない高品質へのこだわりが暮らしをより豊かにします。
駐車場へのエントリーがしやすいので車の出し入れに余計なストレスはかかりません。(使用細則あり）
ビバモール蕨錦町徒歩15分。 1200m
イオンタウン蕨徒歩24分。 1920m
ベルク戸田中町店徒歩11分。 830m
ファミリーマート蕨南町一丁目店徒歩3分。 230m
サンドラッグ蕨南町店徒歩6分。 480m
蕨市立中央東小学校徒歩2分。 140m
蕨市立第一中学校徒歩15分。 1180m
はごろも幼稚園徒歩6分。 460m
医療法人財団啓明会中島病院徒歩10分。 760m
蕨中央七郵便局徒歩3分。 240m

物件の基本情報

物件名	レクセルガーデン蕨
所在地	埼玉県蕨市中央7丁目16-6
交通	京浜東北・根岸線蕨バス6分せせらぎ公園入口降車徒歩2分埼京線戸田バス9分中央六丁目降車徒歩7分
価格	3,380万円
管理費	月額12,240円	修繕積立金	月額16,110円
間取り	3LDK	専有面積	75.26m²(壁芯)
バルコニー面積	11.05m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	平成17年9月 (築18年)
登録日	2024年4月8日	有効期限	2024年5月6日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	87戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■お買い物施設が徒歩圏内で生活の利便性がとれた環境■ペット飼育可能、ペット専用足洗い場あり(使用細則有）■24時間取り出しOKな宅配BOX付■歩車分離の配置で小さなお子様がいるご家庭も安心■遮音性が高い二重床・二重天井構造■アルコーブ付きの玄関なのでプライバシー性も良好■居室内や水回りに床段差を無くしたフラットフロアを採用■あると嬉しいリビング収納

物件周辺施設までの距離

小学校	蕨市立中央東小学校 140ｍ
中学校	蕨市立第一中学校 1,180ｍ
コンビニ	230ｍ
スーパー	830ｍ
病院	760ｍ
ドラッグストア	480ｍ
その他	ビバモール蕨錦町 1,200ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」　　株式会社タカラレーベンリアルネット　本店流通課
所在地: 東京都中央区日本橋茅場町1丁目13番13号七宝ビルディング3階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 11288-2300
物件番号: 1251430001820
自社管理番号: B00466-001655
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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