ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷(中古マンション) 3,380万円 3LDK [16104735] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,380万円（月額10,760円/月額19,750円）

間取り： 3LDK

交通情報：

埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷徒歩9分

Point: 【ポラスの仲介】最寄り駅徒歩9分！「緑」と「水辺」の潤いを感じられる街並みです。各居室が5帖以上、収納も多数ありDINKS～子育て世帯におすすめです！ペットもＯＫ！ぜひ、現地をご見学ください。

（外観）「緑」と「水辺」の潤いを感じながら暮らす住環境。埼玉高速鉄道線から東京メトロ南北線で都心へダイレクトアクセス！2013年築のペットと暮らせるマンションです♪※飼育細則有（2024年04月撮影）
（外観）輝く水辺と緑が暮らしを潤す、リバーサイドレジデンス。ぜひ、ご見学・お問い合わせお待ちしております。（2024年04月撮影）
南西向き・陽当り良好！
（リビング）約15.4帖のＬＤＫ！南西側にワイドな窓を設けた明るいリビングです。隣接する洋室は引き戸を開放して一体利用も可能！（2024年04月撮影）
（キッチン）作業スペースを多くとった、直線的な動線で作業がしやすい壁付け型キッチン。奥にはパントリーがあり、糧庫、備蓄物の保管等用途は様々！大変便利にお使いいただけます。（2024年04月撮影）
（洗面所）三面鏡タイプの洗面台。毎日の身支度をし易い機能性とデザイン性を兼ね備えたスペースです。（2024年04月撮影）
（浴室）一日の疲れを癒すリラクゼーションスペース。（2024年04月撮影）
（トイレ）背部に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。（2024年04月撮影）
（玄関）トールタイプの収納完備。散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます。（2024年04月撮影）
（エントランス・共用部）優雅さと華やかさを感じさせるエントランスロビー。共用部は管理も細部まで行き届いております。（2024年04月撮影）
南鳩ヶ谷小学校・350ｍ
八幡木中学校・2000ｍ
川口アソカ幼稚園・600ｍ
前田西公園・140ｍ
埼玉厚生病院・700ｍ
セブンイレブン鳩ヶ谷緑町1丁目店・300ｍ
コモディイイダ南鳩ヶ谷店・450ｍ
ヤオコー川口朝日店・470ｍ
マツモトキヨシ川口朝日店・500ｍ

物件の基本情報

物件名	ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷
所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目12-3
交通	埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷徒歩9分
価格	3,380万円
管理費	月額10,760円	修繕積立金	月額19,750円
間取り	3LDK	専有面積	68.10m²(壁芯)
バルコニー面積	12.96m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 4階
築年月	平成25年11月 (築10年)
登録日	2024年4月7日	有効期限	2024年5月13日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●パントリー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●オンライン相談可
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	59戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※土地持分：432902分の6810　※専有面積にはトランクルーム0.50平米を含みます。　※インターネット使用料：月額1、938円　※電気：一括受電方式（株式会社ジェイコム川口戸田）　※ペット飼育：可（細則有）　※引渡し：2024年4月下旬予定

物件周辺施設までの距離

小学校	南鳩ヶ谷小学校 350ｍ
中学校	八幡木中学校 2,000ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	450ｍ
病院	700ｍ
公園	140ｍ
ドラッグストア	500ｍ
その他	川口アソカ幼稚園 600ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所
所在地: 東京都足立区梅島1丁目2-30
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 69519-2306
物件番号: 37091130003500
自社管理番号: TUJ008347
無料通話: 0037-634-15959
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-854-841

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