大阪府大阪市城東区中浜２丁目の中古一戸建て 3,290万円 5LDK [16097802] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市城東区中浜２丁目

価格： 3,290万円

間取り： 5LDK

交通情報：

JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩17分
大阪市営地下鉄中央線緑橋徒歩7分
大阪市営地下鉄今里筋線緑橋徒歩7分

Point: 「5LDK」×バルコニー3ヵ所付き♪大阪メトロ今里筋・中央線「緑橋」駅へ徒歩7分！複数沿線利用可能でお出かけに便利な好立地◎小学校まで徒歩2分！

2階に配されたLDKは、バルコニー付きで、ゆったりとくつろげます◎コミュニケーションが深まる対面式キッチン仕様！3階東側の洋室は、2部屋が引き戸で仕切られていますので、可変的にご活用いただけます。
【LDK/約12.5帖】隣接する和室と一体利用で約18.5帖のゆとりある空間に。2階LDKですので、リラックスしておくつろぎいただけます。寒い時期にはこたつを出して、ご家族団らんの時を過ごせそうです。
【浴室】1日の疲れを癒していただける浴室。モノトーンの配色でまとめられ、リラックスできそうです。ゆったりと足を伸ばして、一日の疲れを癒していただけます。窓があり、こまめな換気が可能です。
【洋室/3階(約4.25帖+約5帖)】2つの洋室は引き戸で開閉可能なため、ご家族の人数やライフスタイルに合わせ、フレキシブルにお使いいただけます。
【和室/3階(約8帖)】箪笥など家具を置けるスペース付きの和室です。掃き出し窓があり、夕方近くまで陽光差し込む、西向きのバルコニーに出入り可能です♪
【トイレ/2階】ホワイト系のクロスが施された清潔感のあるトイレです。鏡付きの洗面台が設置されていますので、お子様も手洗いしやすいです◎トイレは1階と2階にあります。
【LDK/約12.5帖】ご家族とのコミュニケーションが取りやすい、リビング階段と対面式キッチンが採用されています。和室を開放することで、掃き出し窓を含め、3面採光で明るく風通しの良い空間に♪
【洗面室・洗面化粧台】新鮮な空気を取り込める換気窓が備わった洗面室です。鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックも置いておけます。帰宅後すぐに洗面室へ直行できる動線です♪
【キッチン】調理中もご家族との会話が弾む、対面式キッチンです。上下に収納が設けられ、使い勝手の良い仕様です。腰壁仕様でリビング側から手元や生活感を上手く隠すことができます◎
【現地外観写真】大阪メトロ今里筋・中央線「緑橋」駅徒歩7分。複数沿線利用可能な好立地！ビルトインガレージ付きの3階建て、「5LDK」中古戸建です。
【洋室/3階(約4.25帖)】東側バルコニーに面しており、気持ちの良い朝日を感じながら一日の始まりを迎えられます。ハンガーパイプ付きの物入が備わっています。
【屋根裏収納庫】屋根裏収納庫付きです♪使用頻度の少ない物などを収納でき、スッキリとした住空間で生活できます。
【屋根裏収納庫】照明、窓付きの屋根裏収納です。季節外の洋服やアウトドア用品の収納などに活用していただけます。
【収納】階段下収納が設けられています。玄関に近い位置にありますので、外で使うキャンプ用品なども収納できそうです。
【玄関】ホワイト系のクロスに木のあたたかみが感じられる玄関です。上階と行き来しやすく、直接室内が見えない配置です◎
【玄関】シューズボックスがあり、ご家族の靴を収納することができます。カウンター部分には、季節ごとのインテリアなどを飾って楽しむことができます。
【前面道路含む現地写真】幼稚園・小学校、公園が徒歩3分圏内にあります。子育て中のご家族にも嬉しい住環境です♪
【駐車場】1階にビルトインタイプの車庫があります。お車が風雨にさらされにくく、雨天時の乗り降りもスムーズに行えます。
中浜中央公園まで210m 徒歩3分。大阪市高速電気軌道 (Osaka Metro)中央線・今里筋線「緑橋」駅近くの公園です。すべり台・ジャングルジム・砂場が設けられています。

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市城東区中浜2丁目
交通	JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩17分大阪市営地下鉄中央線緑橋徒歩7分大阪市営地下鉄今里筋線緑橋徒歩7分
価格	3,290万円
間取り	5LDK	構造及び階数	鉄骨造 3階建て
建物面積	100.29m²	土地面積	55.72m²
代表的な接道	三方公道西 3.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成13年2月 (築23年)
登録日	2024年3月14日	有効期限	2024年5月13日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●整形地 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】三方 ( 公道西 3.2m ) ■4沿線2駅利用が可能で交通アクセス◎！・大阪メトロ今里筋・中央線「緑橋」駅徒歩7分・JR大阪環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩17分(自転車約5分/約1300m) ■2階に配されたLDKは和室と一体利用で18帖超！バルコニー付き、3面採光の明るい空間◎■ご家族とのコミュニケーションが深まる、対面式キッチン仕様です！■バルコニー3ヵ所付き♪ゆとりある「5LDK」の住まい道路部分持分有り42.38m2の5分の1　◇2022年6月　屋根外壁防水工事施工済み

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立中浜小学校 150ｍ
中学校	大阪市立城陽中学校 1,400ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	550ｍ
公園	210ｍ
ドラッグストア	550ｍ
銀行	2,100ｍ
その他	城東中浜郵便局 300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社むつみ住建
所在地: 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14
免許番号: 大阪府知事(11)第020246号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 79506-2305
物件番号: 1146730000228
無料通話: 0037-634-03045
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-177-623

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