香川県高松市亀岡町の中古一戸建て 7,500万円 5R [16094381] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県高松市亀岡町

価格： 7,500万円

間取り： 5R

交通情報：

高徳線栗林公園北口徒歩5分
高松琴平電鉄琴平線瓦町徒歩22分

Point: 亀阜小学校まで徒歩３分の好立地。防音室完備なので、ピアノや楽器の演奏をされる方にオススメ。LDK は20帖以上あり、お部屋は4室あるので５人以上のご家族にお勧めです

現地（2024年4月）撮影駐車場2台分が並列で置けるビルトインガレージです
室内（2024年4月）撮影南向きバルコニーに面した陽当たりの良いリビングです。床暖房完備なので冬は暖かく過ごすことができます
室内（2024年4月）撮影吹き抜けがあり明るく広々したダイニングキッチンには大きな出窓も付いております
２階のリビングと１階の防音室が吹き抜けになって繋がっており、明るく広々としています
南向きに窓がある主審室は明るく8.5帖と広々しています。ウォークインクローゼットが併設されているので、収納量も多く使いやすいお部屋です
２箇所一体になった洗面台はご家族が多い家庭でも使いやすく、朝の慌ただしい時間帯に重宝します
トイレは各フロアに１箇所ずつあり、すべて温水洗浄便座機能付き。家族が多い家庭にお勧めです
トイレは各フロアにそれぞれ付いており、家族が多いご家庭にはお勧めです。来客用と家族用を分けて使うこともできます。
白を基調とした明るい玄関は収納やトイレ、ビルトインガレージとの同線も使いやすくまとめられています
１階の間取り図です。収納が多く、家族が多い家庭にお勧めです
ダイニングとリビングが分けられているので、食事と寛ぎを分けて利用することができます。また、吹き抜けがリビングとダイニングそれぞれにあるので、お部屋以上の広さと明るさを感じることができます
各部屋に行きやすく動線になっており、吹き抜けがあるので明るく広々としています
防音室が完備されているので、ご近所を気にせず自由にピアノや楽器の演奏をすることができます
ピアノをそのままご利用になりたい方は相談に応じます。まずはお気軽にご相談ください
２階のリビングと１階の防音室が吹き抜けになって繋がっており、明るく広々としています
ダイニングの上にある吹き抜けです。３階とダイニングに明かりが差し込み、開放的なスペースになっています
窓があり明るい浴室には浴室乾燥機や物干しがあり、天気の悪い時でも洗濯物が乾きます
キッチンはパナソニック製ラクシーナ、広々として使いやすく収納も多いのが嬉しいポイントです
２面採光が確保されたそれぞれの洋室は陽当たりや通風が良く過ごしやすいお部屋になっています

物件の基本情報

所在地	香川県高松市亀岡町12-15
交通	高徳線栗林公園北口徒歩5分高松琴平電鉄琴平線瓦町徒歩22分
価格	7,500万円
間取り	5R	構造及び階数	鉄骨造 3階建て
建物面積	210.98m²	土地面積	7,500.00m²
代表的な接道	一方公道北 20m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和1年7月 (築4年)
登録日	2024年4月4日	有効期限	2024年5月6日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●宅配ボックス
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●高温差湯式 ●家具・家電付き ●照明器具付き ●建築確認完了検査済証 ●耐震構造 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●タンクレストイレ ●節水型トイレ ●LDK15帖以上 ●吹き抜け ●スマートキー ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●電動シャッター ●全室2面採光 ●ガレージ ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●床暖房 ●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 20m )

物件周辺施設までの距離

小学校	高松市立亀阜小学校 340ｍ
中学校	高松市立紫雲中学校 950ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	440ｍ
病院	980ｍ
公園	310ｍ
銀行	780ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

Seto家　株式会社ライブイノベーション
所在地: 香川県高松市東山崎町87-1
免許番号: 香川県知事(02)第004268号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 71751-2301
物件番号: 1469610000015
無料通話: 0037-634-84022
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 087-802-3386

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