ライオンズマンション桜坂第2(中古マンション) 2,199万円 2LDK [16093679] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション桜坂第2 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,199万円（月額13,400円/月額14,370円）

間取り： 2LDK

交通情報：

福岡市地下鉄七隈線桜坂徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線六本松徒歩12分

Point: ご成約していただいたお客様に、ヤマダデンキで使える4.5万ポイントorエアコン6畳用の選べる特典付★

地下鉄「桜坂」駅まで徒歩約6分＾＾眺望良好＾＾
明るく広々とした建物玄関です。
オールフローリングの2LDK＾＾リビングには大容量の収納スペース付き。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
広々とした設計で、家族が集いやすく、くつろぎやすいリビングです。電気を付けなくても自然光で明るさを確保できますよ＾＾
クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
大きな窓のあるダイニングキッチンは、南西向きのバルコニーがあり、明るさと解放感を確保＾＾ステキな空間になりそうですね＾＾
壁付けキッチンなので料理に集中したい方等におススメです＾＾清潔感のある白色のキッチンには吊戸棚もあり、収納力も＾＾
キッチンにはカウンター付き＾＾コンセントも付いているので、調理家電置場としても重宝しますね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾住む人のこだわりを活かすお部屋です＾＾
カーブがスタイリッシュでステキな洗面台の蛇口です＾＾両脇に仮置きスペースがあるので、ハンドソープやタオル等も十分置けますね＾＾
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
温水洗浄便座付きのトイレ＾＾便座が温かくできるので寒い冬も冷たい便座に座らずに済みますね＾＾
大容量のシューズボックスも完備＾＾家族全員の靴を収納できるので、玄関をキレイに保てそうです＾＾
トイレ上部には可動棚付き＾＾トイレットペーパーや掃除用具等、トイレで使うものの収納に便利です。
収納豊富の洗面台です。家族の洗面道具、ヘアセット用品に洗濯洗剤等。洗面所に置きたい物はたくさんありますが、この収納力なら安心ですね＾＾
浮かせて設置しているシューズボックスには姿見ミラー付きなので、お出かけ前に全身をチェックできますね。
白い壁や扉で清潔感の感じられる玄関。
キッチン奥には棚スペース。調理家電置場として活用できそうです＾＾
キッチンカウンターの横にはインターホンとコンセント、扉付きの収納スペースもご用意しました＾＾ネット環境置場としても重宝しますね＾＾
室内洗濯機置き場。洗濯パンは新規取替済。
L字型の陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにもオススメ＾＾
来訪者を確認できるので、セールスマン対策にもなり安心できます。
オートロック付きで安心です＾＾
不在時にありがたい宅配BOX。再配達の手間が省けますね。
徒歩約12分（800ｍ）
高台に建っているので見晴らしは良好です＾＾マンションの前には高い建物が無いので、開放感もありますよ＾＾
キッチンにある給湯器リモコンで温度変更可能です＾＾
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション桜坂第2
所在地	福岡県福岡市中央区桜坂3丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線桜坂徒歩5分福岡市地下鉄七隈線六本松徒歩12分
価格	2,199万円
管理費	月額13,400円	修繕積立金	月額14,370円
間取り	2LDK	専有面積	62.49m²(壁芯)
バルコニー面積	7.62m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	昭和61年7月 (築37年)
登録日	2024年4月4日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	無指定	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	《R5年11月リフォーム済2LDK！》地下鉄「桜坂」駅まで徒歩約6分♪眺望良好のおすすめ物件です☆既に見積りが出ている方！入居の費用にお困りの方！「ヤマダ不動産」にご相談を＾＾誠心誠意お応えします！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年11月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	赤坂小学校 1,385ｍ
中学校	警固中学校 1,752ｍ
コンビニ	338ｍ
スーパー	1,012ｍ
公園	721ｍ
その他	ドラッグイレブン　六本松駅前店 911ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社
所在地: 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6
免許番号: 福岡県知事(2)第18985号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 68125-2307
物件番号: 1400710003442
自社管理番号: 101477
無料通話: 0037-634-23438
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-600-4406

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。