香川県三豊市豊中町上高野の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [16093135] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県三豊市豊中町上高野

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

予讃線本山徒歩18分

Point: 5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催土地110坪、4LDK住宅。水回り設備はすべて新品交換、クロス張替、外壁・屋根塗装など充実のリフォーム内容です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
（リフォーム中）外部は外壁塗装、屋根塗装を行う予定です。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
外観
（リフォーム完成予定図）昭和58年12月築・木造瓦葺2階建・建物面積101.08m2（30.5坪）4LDKです。外壁屋根塗装や間取り変更、クロス床材張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっており
（リフォーム中）1階のダイニングと和室をつなげてLDKに変更予定です。広々LDKに生まれ変わります。
（リフォーム中）玄関はドア交換をおこないます。新しい玄関ドアがお出迎えしてくれますね。
（リフォーム中）玄関ホールは天井のクロスを貼替、シューズボックスを新設します。新しいシューズボックスにたくさん靴を入れれそうです。
（リフォーム中）1階6帖洋室は天井・壁のクロスの貼替を行います。クローゼットを新設予定です。
（リフォーム中）2階南側6帖洋室は天井・壁クロス、床材はクッションフロアに貼替を行います。クローゼットを新設します。
（リフォーム中）2階北側6帖洋室は天井・壁クロス、床材はクッションフロアに貼替を行います。クローゼットを新設します。
（リフォーム中）階段は床材を重ね張りし、手すりとすべり止めを設置します。
（リフォーム中）駐車場は広々としておりますので、お友達がたくさん遊びに来ても大丈夫そうですね。運転が苦手な方でもラクラク駐車可能です。
リフォーム前の間取図になります。
（同仕様写真）キッチンは新品交換予定です。幅2.70ｍの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
（同仕様写真）浴室はハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換予定です。1坪サイズになるので、ゆったり入ることができますよ。
（同仕様写真）TOTO製の温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
（同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
（同仕様写真）新品のカラーテレビドアホンを新設する予定です。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
（同仕様写真）全室TVモジュラージャックを設置します。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することができます
（同仕様写真）エアコンはあらかじめ1台設置しております。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
（同仕様写真）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。レール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。

物件の基本情報

所在地	香川県三豊市豊中町上高野4098-11
交通	予讃線本山徒歩18分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	101.08m²	土地面積	364.66m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年12月 (築40年)
登録日	2024年4月4日	有効期限	2024年5月14日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き6台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	346.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北東 4m ) 【リフォーム内容】・システムキッチン、清潔なウォシュレット付きトイレ、追い焚き付きユニットバスに新品交換・クロス、床材張替・外壁、屋根塗装・間取り変更【間取り・駐車場・庭】・1台エアコン付き、全部屋照明完備の4LDK ・6台以上駐車可能　【周辺施設】ゆめタウン三豊様まで750ｍ生活しやすい立地です。

物件周辺施設までの距離

小学校	上高野小学校 1,300ｍ
中学校	豊中中学校 750ｍ
スーパー	750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　丸亀店
所在地: 香川県丸亀市田村町1774番地2 マイタウン西棟中
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83214-2300
物件番号: 1306670000370
自社管理番号: 579800
無料通話: 0037-634-02312
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。