愛知県豊橋市南牛川１丁目の中古一戸建て 1,680万円 4LDK [16092733] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊橋市南牛川１丁目

価格： 1,680万円

間取り： 4LDK

交通情報：

豊橋鉄道東田本線井原徒歩10分
豊橋鉄道東田本線競輪場前徒歩14分

Point: ■2002年築4LDK、三方向の道路に面しているため陽当たり風通し良好です　■鷹丘小学校まで徒歩10分圏内で通学も安心　■豊川方面へのアクセス便利　■全居室収納スペースあり

【東側】三方向に面しているためたくさんの陽射しが入り、季節を問わず明るい毎日をお過ごしいただけます。
【北東側】鷹丘小学校まで徒歩10分圏内で小さなお子様の通学も安心の距離です。
【南側】運動公園通りに出やすい立地で豊川方面へのアクセス便利です。
【南側】南側が開けた好立地で陽当たり開放感良好です。
前面道路：南東側約5.7ｍ幅
前面道路：南東側約5.7ｍ幅
前面道路：東側約5.7ｍ幅
前面道路：東側約5.7ｍ幅
前面道路：南西側約6ｍ幅
前面道路：南西側約6ｍ幅
※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
南向きのLDKは採光も明るく風通しともに良好です。リビング内の階段から2階へアクセス。ご家族が帰ってきた時もリビングで顔を合わせるので安心です。
壁付けキッチンはダイニングテーブルを活用して配膳や片付けを行ったり、集中して作業を行えるメリットがあります。
フラットなコンロはお掃除も簡単ですね。
一日の疲れを癒してくれる、ゆったりとした広さの浴室です。窓もあり換気もしっかりできます。
玄関前には門扉があるので、急な飛び出しを防いだり、防犯性やプライバシーも高まります。
カースペースは並列2台分あります。（カーポート付）
鷹丘小学校（650m）
東陵中学校（1620m）
豊橋才能教育こども園（940m）
ニューライフフジたか丘店（870m）
ローソンストア100　豊橋南牛川店（490m）
ゲンキー小鷹野店（160m）
豊橋岩田郵便局（1000m）
岡崎信用金庫　牛川支店（940m）
伊藤ファミリークリニック（760m）

物件の基本情報

所在地	愛知県豊橋市南牛川1丁目22番地12
交通	豊橋鉄道東田本線井原徒歩10分豊橋鉄道東田本線競輪場前徒歩14分
価格	1,680万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.67m²	土地面積	132.25m²(登記簿)
代表的な接道	三方公道南西 6m、南東 5.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成14年12月 (築21年)
登録日	2024年4月4日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●公園 400ｍ以内 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】三方 ( 公道南西 6m ) ( 公道南東 5.7m ) ( 公道東 5.7m ) ・法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	鷹丘小学校 650ｍ
中学校	東陵中学校 1,620ｍ
コンビニ	490ｍ
スーパー	870ｍ
公園	310ｍ
ドラッグストア	160ｍ
銀行	940ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 愛知県豊橋市柱三番町136番地
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第9781号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 87721-2301
物件番号: 1231770007586
自社管理番号: 20000338097
無料通話: 0037-634-61637
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0532-39-4453

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