兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目の土地 2,630万円 [16090857] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目

価格： 2,630万円

交通情報：

山陽本線魚住徒歩2分

Point: 《駅チカ》JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩2分の立地！建築条件なし土地、全2区画！お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です◎南西側が高台につき、日当たり・眺望良好！

【現地土地】JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩2分！利便性に富んだ駅チカのロケーションです。新快速停車の「明石」駅まで3駅、大阪方面への直通ダイヤもあるため、通勤・通学やお出かけに便利です！
【現地土地】建築条件はありませんので、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です！自由設計で理想の住まいづくりを実現できます♪
【現地土地】南西側が開けているため、開放感たっぷり◎日当たりの良いLDKやバルコニーを設けることも可能です。現況更地につき、設計・建築までスムーズに進められます。
【前面道路含む現地】南西側が高台につき、日当たり・眺望良好です！周辺にはすでに建物が建っていますので、隣地との間隔や日当たりを考慮した住まいづくりを行えます。
【前面道路含む現地】近隣スーパーまで徒歩3分、幼稚園・小学校まで徒歩7分圏内です。日常の買出しも行いやすく、子育て世帯にもおすすめの立地です。
【前面道路含む現地】前面道路は、北東側約5.0m公道です。道路との高低差が少なく、車の入出庫もスムーズにできそうです。
【前面道路含む現地】周辺は第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街です。落ち着いた住環境で穏やかな暮らしが叶います。
【全体区画図】建築条件なし全2区画の分譲地です。有効敷地面積は37坪以上！建ぺい率50％、容積率100％。建築可能なボリュームなどお気軽にお問い合わせください♪
コープ魚住まで200m、徒歩3分。JR魚住駅の北口前に位置しています。1階は食料品、2階は洋服や生活用品が取り揃えられています。営業時間は、1階9:00～21:00、2階9:30～20:00。
ラ・ムー明石南店まで710m 徒歩9分。プライベートブランドの種類が豊富なディスカウントスーパーです。WEBにて、お買い得情報のチラシをチェックすることができます。24時間営業です。
ハローズ魚住店まで760m、徒歩10分。同じ敷地内に100円ショップやドラッグストアがあります。駐車場も広く、車でのまとめ買いに便利です。WEBにて、お買い得情報のチラシをチェックすることができます。
コーナン魚住店まで1160m 徒歩15分。営業時間8:00～20:00、駐車場有り。日用品をはじめ、木材やペット用品など幅広い商品が取り扱われています。軽トラック貸出やレンタル工具サービス有り。
明石市立錦が丘小学校まで350m、徒歩5分。1974年に開校した小学校です。教育目標は「自分が好き、あなたも好き、錦が好き」です。公式HPで学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
明石市立魚住東中学校まで1840m、徒歩23分。1982年4月、「明石市立魚住中学校」の分離校として新設されました。校訓は「自主、協調、責任」です。
明石市立錦が丘幼稚園まで520m、徒歩7分。1974年4月発足、「明石市立錦が丘小学校」と隣接する幼稚園です。教育目標は「心豊かに　たくましく生きる　子どもの育成」です。
JR山陽本線「魚住」駅まで160m、徒歩2分。加古川・姫路方面、三ノ宮・大阪方面へアクセスできます。新快速停車の「明石」駅まで3駅です。大阪方面への直通ダイヤもあり、通勤や休日のお出かけに便利です。

物件の基本情報

所在地	兵庫県明石市魚住町錦が丘3丁目
交通	山陽本線魚住徒歩2分
価格	2,630万円
土地面積／坪（坪単価）	144.41m²(実測)／43.76坪（60.10万円）	代表的な接道	一方公道北東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年4月3日	有効期限	2024年5月12日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●自由設計対応 ●上下水道 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 5m ) ※売主で各宅地内に上下水道引き込こみします　●JR山陽本線「魚住」駅から、新快速停車駅の「明石」駅まで3駅！●有効敷地面積：1号地122.75m2、2号地128.94m2●前面道路は北東側約5m公道●南西側が開けており開放感があります◎●第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住宅街●周辺環境・コープ魚住徒歩3分・セブンイレブン明石魚住駅前店徒歩4分 22条区域、第1種高度地区、壁面後退有1m、高さ制限10m、【有効敷地面積】1号地/122.76m2、2号地/128.94m2、【斜面面積】1号地/22.26m2、2号地/23.50m2

物件周辺施設までの距離

小学校	明石市立錦が丘小学校 350ｍ
中学校	明石市立魚住東中学校 1,840ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	200ｍ
その他	明石市立錦が丘幼稚園 520ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

いい不動産プラザ株式会社
所在地: 兵庫県明石市荷山町2723-1
免許番号: 兵庫県知事(01)第401678号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 08322-2305
物件番号: 1476380000106
無料通話: 0037-634-73855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-25-2103

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