イニシア鳥飼(中古マンション) 4,600万円 2SLDK [16090103] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

イニシア鳥飼 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,600万円（月額8,900円/月額18,400円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

西鉄バス　徒歩4分
福岡市地下鉄空港線西新徒歩10分
福岡市地下鉄空港線唐人町徒歩12分

Point: 住宅街の落ち着いた雰囲気。大切なペット2匹と暮らせるマンションです♪　地下鉄空港線「西新」まで徒歩10分、敷地内駐車場1台分確保ができますので安心です♪

ベージュを基調としたツートンカラーのお洒落な外観です♪
大型のウォークインクローゼットのある、珍しい2SLDKのお部屋です♪　収納豊富でお部屋もスッキリ片付きます。主寝室も7帖とゆったりなのが嬉しいですね♪
リビングはゆったり18．7帖。カウンターキッチンで小さなお子様を見ながら家事ができて安心です♪
キッチンはブラウン調のパネルで高級感があります。食器洗浄乾燥機、浄水器、コンセントなど機能も充実しています。
ガスコンロはSCHOTT　CERAN♪　3口タイプでお料理もはかどります♪
キッチンには家事を楽にしてくれる食器洗浄乾燥機付き♪
洗面台は、便利な3面鏡、しゃわ蛇口付き。鏡裏の収納を含めたっぷり収納できます♪　横の棚付きですっきり片付きます♪
ドラム式洗濯乾燥機が設置可能な洗濯機置き場です♪
窓付きの浴室は、湿気防止とカビ対策に優れています。追炊き、浴室暖房換気乾燥機、ミストシャワーなどの機能も充実しています♪
浴槽はゆったり入浴ができるサイズです♪　追炊き機能が便利です♪
浴室は追炊き機能、浴室暖房乾燥機、ミストサウナなどの設備が充実しています♪
トイレには来客時に便利な手洗い付き。収納、手すりも付いています♪
大容量のウォークインクローゼットは、各部屋から行き来ができ、お部屋もスッキリ片付きます♪
廊下は光沢のあるホワイト調フロアタイルで高級感があります♪　突き当りが棚になっており、来客時にリビングが丸見えにならないのが良いですね♪
玄関のシューズボックスは大容量。椅子としても使える可動式棚が付いて便利です♪
バルコニーは奥行のあるワイドタイプ。お掃除などに便利なスロップシンク水栓もついていています♪
バルコニーに水栓があると便利です♪
室内は24時間換気システムで室内の空気環境が維持できます♪
効果的に緑が配されたお洒落なエントランス♪
エントランス前は石畳風で高級感があります♪　自動ドアになっており、重い扉を開けなくて良いのはお買い物の時などに便利です♪
共用エントランスはオートロック完備です♪ガラス張りで内外が確認できてセキュリティ面も安心です♪
エントランスはグレーを基調とした落ち着いた雰囲気でおしゃれです♪
来客用駐車場は来客時にあると便利です♪
防犯には欠かせないテレビモニター付きインターフォン♪
リビング横の洋室は、ウォークインクローゼットと行き来できて便利です♪
オートロックは防犯には欠かせません♪
ネットショッピングにはかかせない宅配ボックス完備です♪
敷地内駐車場の入口はシャッタ付き。大切なお車も安心です♪
シンプルにまとめられたロビーです♪　豪華な共用部は管理費などに影響するのでシンプルなものがおすすめです♪
寒い冬に重宝する、あったか床暖房付きです♪　ワンちゃん、猫ちゃんも大喜び♪

物件の基本情報

物件名	イニシア鳥飼
所在地	福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目12-26
交通	西鉄バス　徒歩4分福岡市地下鉄空港線西新徒歩10分福岡市地下鉄空港線唐人町徒歩12分
価格	4,600万円
管理費	月額8,900円	修繕積立金	月額18,400円
間取り	2SLDK	専有面積	78.28m²(壁芯)
バルコニー面積	13.20m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	平成20年2月 (築16年)
登録日	2024年4月3日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	19戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町内会費 200円
引渡し	2024年4月上旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇ペット2匹まで飼育可♪ ◇入口シャッター付きの敷地内駐車場1台分が確保できます♪ ◇両部屋から行き来のできる大型のウォークインクローゼットでお部屋もすっきり片付きます♪ ◇主寝室は7帖のゆったりサイズ♪ ◇奥行のあるバルコニーには水栓も付いて便利♪ ◇お部屋は丁寧にお使いです♪ ◇寒い冬に重宝するぽかぽか床暖房付き♪ ◇南当仁小学校・当仁中学校エリアです♪ ◇修繕積立金の変更予定あり。

物件周辺施設までの距離

小学校	福岡市立南当仁小学校 477ｍ
コンビニ	289ｍ
スーパー	207ｍ
商店街	800ｍ
その他	舞鶴幼稚園 468ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

不動産の窓口株式会社
所在地: 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
免許番号: 福岡県知事(2)第17624号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54760-2306
物件番号: 1286290002129
自社管理番号: 12494
無料通話: 0037-634-44329
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-753-9731

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