愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭２丁目の中古一戸建て 2,990万円 4LDK [16088992] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭２丁目

価格： 2,990万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄東山線高畑徒歩29分
名古屋臨海高速鉄道中島徒歩29分

Point: 【角地のため採光良好◎】人目に付きやすく防犯面でも安心の立地

松蔭エリアの新築戸建全5棟！こちらのお家は16帖の広々としたリビングと6帖和室が隣接。解放感ある空間にすることができるので友人を招いてホームパーティなど楽しめます。（2023年1月30日　撮影）
バルコニー2ヶ所設置！2階には3部屋レイアウトされています。家族ひとりひとりの時間と空間を大切にできるお家です。（2023年1月30日　撮影）
五反田小学校、一色中学校エリアになります。公道4.5ｍになります。交通量が少ないので駐車する際も安心ですね。
幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り
ワイドな窓からお庭へ出ることができます。プランターや植木鉢を置いて家庭菜園など楽しんでもいいですね。ハーブや果物などそのまま食卓へ出してもいいですね。（2023年1月30日　撮影）
明るいリビングで生活していただけます。おおきめのソファーを配置して家族が自然と集まる空間にできます。2階廊下には洗面台が設置されているので感染症対策できますね。（2023年1月30日　撮影）
キッチンには収納スペースがたくさんあります♪食器や調理器具、食料品など片付けておけます。どこになにがあるのか把握しやすいキッチンです！パントリーも設置されています。
解放感ある洗面所です。玄関横にあるので感染症対策できますね。引き戸になっているので家族の通行の妨げになりません！広々としているので朝の身支度などで渋滞する時間帯も対応できます。
浴室には小窓が設置されています。換気もすぐに行うことができ、シックなカラークロスが落ち着く空間となっています。シャンプーなどを置いておける棚は取り外し可能です◎
トイレは各フロアの2ヶ所に設置されています。生活する上で便利ですね！窓前には小物などを置けるスペースがあるので本など並べておいておけます。
玄関すぐに収納スペースが設置されています。お出かけ用品やマスク、買い物用カバンなどの必要なモノを入れておけます。出し入れしやすい場所に置いておけるのは便利ですね。
西側6帖洋室：ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね。解放感ある空間です！カーテンや絨毯などのデザインにこだわりたいですね。
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しむお部屋として活用してもいいですね。
8帖洋室：広々としたお部屋にはおおきめのベッドを配置して主寝室として活用してもいいですね。ダブルベッドを配置しても空間に余裕があるので照明などを置いてもいいですね。
収納スペースが2ヶ所設置されています。わけてつかうことでどこになにがあるのか把握しやすいですね。自然と整理整頓できそうです。
2階廊下には洗面台が設置されています。階段には窓が等間隔に設置されているので採光を取りこむことができます。明るい空間になっています。
6帖洋室：奥行きがあるお部屋です。窓下にベッドを配置して朝日を浴びて起床してもいいですね。換気から1日のスタートをしても◎
南向きバルコニーは日当たり、見晴らし良好です！こちらのお家は2ヶ所のバルコニーが設置されています♪天気が良い日は全ての布団を干すことができそう。
幅があるバルコニーです！ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にすることができます。洗濯物を干す時間が楽しくなりそうですね。
名古屋市立五反田小学校【校訓】明るく　仲よく　大きく【教育目標】五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。 1580m
名古屋市立一色中学校　【学校教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間豊な生徒の育成。 1300m
東起保育園は、（1）楽しい雰囲気の中で伸び伸びと生活する（2）生活に根差した保育を実施する（3）正しい心、美しい心を育む（4）主体的に物事を取り組む意欲を育むを方針として運営しています。 750m
バロー東起店：店舗内には北欧倶楽部（パン屋）が入っており、焼き立てパンの提供もしています。商品券の販売や、宅急便のサービスも充実しています【営業時間】　9時30分～21時　土日は、9時から開店致しま…
デニーズ昭和橋店　24時間営業　国道1号線沿いにあります。　 710m
シャトレーゼ高畑店【営業時間】9：00～21：00季節の洋菓子・和菓子が揃っています。 1100m
法華西公園には、鉄棒・シーソー・ブランコに加え、コンビネーション遊具、広場もあります。 700m
コメダ珈琲店　昭和橋店【営業時間】7：00～23：00　懐かしい雰囲気の中、気軽に立ち寄っていただけるお店です。 2780m
名古屋高杉郵便局　【郵便窓口】9：00～17：00　【貯金窓口・保険窓口】9：00～16：00　【ATM】9：00～17：30（土曜日は9：00～12：30） 470m
医療法人孝慈会　大平病院　【診療科目】産科・婦人科・小児科・内科・リハビリテーション科　【駐車場】30台完備　【アクセス】バス停「東起橋」より徒歩約1分 600m

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭2丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線高畑徒歩29分名古屋臨海高速鉄道中島徒歩29分
価格	2,990万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	106.54m²	土地面積	134.37m²
代表的な接道	角地公道西 4.5m、北 1.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和4年6月 (築1年)
登録日	2024年4月3日	有効期限	2024年5月6日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●フラット35・S適合証明書 ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ワイドバルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●2階建て ●木造 ●整形地 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	13.84m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道西 4.5m ) ( 公道北 1.8m ) ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆◆五反田小学校/一色中学校◆駐車場2台可能◆南向きバルコニー◆全居室南向きで採光◎※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます準防火地域、31ｍ高度地区、景観法、農地法、水防法

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立五反田小学校 1,580ｍ
中学校	名古屋市立一色中学校 1,300ｍ
スーパー	500ｍ
公園	700ｍ
その他	東起保育園 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 61055-2301
物件番号: 1520970000124
自社管理番号: 2758753
無料通話: 0037-619-44490
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-369-2100

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