愛知県名古屋市中川区万場３丁目の中古一戸建て 1,999万円 3LDK [16088890] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市中川区万場３丁目

価格： 1,999万円

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄名古屋線伏屋徒歩25分
名古屋市営地下鉄東山線岩塚徒歩29分

Point: ●価格変更●【公園まで徒歩2分とお子様とのお散歩にも◎】全居室ゆとりある広さの居住空間♪

万場エリアにある3LDKの中古戸建になります。名古屋市営バス「万場大橋」停　徒歩6分なのでバスをつかうことで駅へのアクセスも楽にできます。
前面道路は約6.0ｍの幅員になります。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り
9.8帖のリビングと6.2帖のダイニングキッチン合わせて16帖の広々とした空間を楽しむことができます。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
万場小学校、はとり中学校エリアになります。スーパーや薬局が近くにあるのでお買い物へすぐにいくことができます。
広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
背面キッチンなのでスッキリとした空間◎調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
三面鏡は角度を付けることで多方面から顔や髪形をチェックすることが出来ます。鏡裏は収納スペースを確保。
広さを確保した浴室にはスライド式のシャワーフックを使用し、手すりバーとしても活躍。
玄関は3面採光になっています◎明るい空間でお客様をお出迎えできちゃいます♪
北側洋室：北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。
北側洋室：収納扉は1枚しかありませんが、折り戸を開けたその先には大容量の収納を確保しています。大きなキャリーケースもすっぽりと収まるのでお部屋の中をスッキリとさせることが出来ます。
7.1帖洋室：本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。
7.1帖洋室：コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪
1階廊下、2階廊下には収納スペースが付いています。スッキリとした空間を保つことができそうです♪
階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。
9.1帖洋室：明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
9.1帖洋室：ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。
ワイドな空間です◎南側バルコニー部分から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできます◎
名古屋市立万場小学校名古屋市立万場小学校【校訓】強く　正しく　明るく【学校努力点】なかまと目指すわくわく語彙力アップ―「ことばの力」を身に付ける国語科の学習― 850m
名古屋市立はとり中学校名古屋市立はとり中学校【校訓】豊かさ　たくましさ【努力点】自己を高め合う生徒の育成―他社とのかかわりを通して―若い先生が多く行事すごく盛り上がるそうです。 2400m
ニチイキッズ長須賀保育園ニチイキッズ長須賀保育園は、平成27年4月オープンの名古屋市認可保育園です。お子様ひとりひとりに寄り添った保育を心掛け、安全で安心な環境を整えてまいります。 1600m
万場幼稚園「万場幼稚園」　こども達がのびのびと園生活を送れる幼稚園。月に1回、誕生日会という全児童による発表会があります。12月はクリスマス会というイベントがあり、歌だけでなく、遊戯を行います…
フィールスマイルプラザフィールスマイルプラザ：日によりますが、ミスタードーナッツや焼き鳥の出張販売もあります。　テナント情報(ドラッグストア・100円ショップ・ＡＴＭ・クリーニングなど) 1600m
B&Dドラッグストア　富田店B&Dドラッグストア　富田店　【営業時間】10時から21時　薬と雑貨だけでなく食品もあります。 1400m
千音寺こどもクリニック【千音寺こどもクリニック】院長は、長年、幅広く小児医療に携わってきた小児科専門医で、子どもたち一人ひとりの成長を見守りながらわずかな症状や小さな悩みひとつでも気軽に相談できる…
郷内公園郷内公園。ブランコやシーソーの他、コンビネーション遊具、コンクリートマウンテンがあり、広場もありますので十分遊べます。 83m
マクドナルド中川助光店マクドナルド中川助光店　ハンバーガー、フライドポテト、シェイクで知られる老舗ファーストフードのチェーン店。 2300m
DCMカーマ八田店DCMカーマ八田店：ラッピングや、トラックの貸し出しなどの無料サービスも充実しているので大きなお買い物をしても大丈夫ですね。【営業時間】　10時～21時 2300m
南庭は採光良好です◎植木鉢やプランターなど配置して家庭菜園など楽しめそうです◎

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市中川区万場3丁目
交通	近鉄名古屋線伏屋徒歩25分名古屋市営地下鉄東山線岩塚徒歩29分
価格	1,999万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.05m²	土地面積	91.20m²(登記簿)
代表的な接道	公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年11月 (築29年)
登録日	2024年4月3日	有効期限	2024年5月6日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●出窓 ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北 6m ) ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆万場小学校/はとり中学校◆うれしい車庫付き◆各階に廊下収納あり◆南向きバルコニー◆市バス「万場大橋」停徒歩6分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます準防火地域、緑化地域、20ｍ高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影による中高層の建築物の制限、

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立万場小学校 850ｍ
中学校	名古屋市立はとり中学校 2,400ｍ
スーパー	1,600ｍ
公園	83ｍ
ドラッグストア	1,400ｍ
その他	ニチイキッズ長須賀保育園 1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 85948-2303
物件番号: 1520970000022
自社管理番号: 3269422
無料通話: 0037-619-44490
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-369-2100

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